مدونات کاتب

مدونات کاتب

در این وبلاگ که جز دغدغه ها و دل نوشته های حقیر در امر خطیر کتابت نیست ، سعی خواهد شد با اجتناب از کپی برداری محض ، مطالب آن ترجمانی از منطق دل و منویات درونی ام باشد امید همکاران فرهیخته و اساتید و بزرگان با ارشادات خود روشنی بخش راهم باشند
مدونات کاتب

مدونات کاتب

در این وبلاگ که جز دغدغه ها و دل نوشته های حقیر در امر خطیر کتابت نیست ، سعی خواهد شد با اجتناب از کپی برداری محض ، مطالب آن ترجمانی از منطق دل و منویات درونی ام باشد امید همکاران فرهیخته و اساتید و بزرگان با ارشادات خود روشنی بخش راهم باشند

نمونه متن آماده و تایپ شده سند رهنی بانک ملت سال 1402

بین امضاء کنندگان ذیل:

الف-بانک ملت شعبه مرکزی ......... به شماره ثبت 38077 و شناسه ملی 10100834967 با نمایندگی آقای/خانم .......... با مشخصات فوق‌الذکر به‌موجب معرفی‌نامه شماره ................... مورخ ......................... مقیم ....................... که در این قرارداد بانک نامیده می‌شود ازیک‌طرف و ب - آقای ...................... با مشخصات فوق‌الذکر که در این قرارداد مشتری نامیده می‌شود و ج - آقای ......................... با مشخصات فوق‌الذکر که در این قرارداد راهن نامیده می‌شود از طرف دیگر منعقد گردید و طرفین متعهد و ملزم به اجرای مفاد آن گردیدند.      

ماده 1) موضوع: نظر به اینکه مشتری ظرف مدت اعتبار این قرارداد از تسهیلات بانکی اعطائی بانک ملت حداکثر تا ............................ ریال (.................................. ریال) استفاده خواهد کرد یا قبلاً استفاده نموده، لهذا مشتری به‌موجب این قرارداد وجوه پرداختی بانک از بابت تسهیلات بانکی و سود بانک از معاملات مذکور و هزینه‌ها و متفرعات و غیره را دین مسلم و محقق خود به بانک قبول و متعهد و ملتزم به پرداخت وجوه پرداختی بانک بابت تسهیلات بانکی مذکور و متفرعات آن گردید؛ و نسبت به اعطای تسهیلات و مبالغ آن‌ها و میزان بدهی مشتری صرف اظهار و تشخیص بانک موردقبول مشتری می‌باشد. ضمناً چنانچه به هر دلیلی در رابطه با موضوع این قرارداد بنا به تشخیص بانک، انعقاد قرارداد جدید و ایجاد تعهدات لاحق و جدید یا تبدیل تعهد از هر قبیل صورت پذیرد، وثایق و تضامین قرارداد حاضر و این تعهد به قرارداد و تعهدات جدید و لاحق نیز منتقل‌شده و تعلق خواهد گرفت و کماکان بابت تعهدات انتقال‌یافته، در رهن و تضمین و وثیقه، باقی می‌باشند.

  ادامه مطلب ...

جدیدترین فرم مشارکت مدنی بانک مسکن در سال 1400

قرارداد شماره ...................... مورخ .....................
ماده 1 - طرفین قرارداد : این قرارداد براساس قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب 1362/06/08 مجلس شورای اسلامی و آیین نامه ها، دستورالعمل ها و بخشنامه های ابلاغی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، بین امضاء کنندگان زیر منعقد می گردد:  الف - بانک مسکن شعبه .................. کد ............... به نشانی ................ ر به نمایندگی ...................  به موجب نامه شماره ....................  مورخ ................  که از این پس در این قرارداد بانک نامیده می شود، ب -  آقای / خانم .............. با مشخصات موصوف که از این پس در این قرارداد شریک و راهن نامیده می شود.

  تبصره - نشانی، پست الکترونیک و تلفن های بانک ، شریک و ضامن همان موارد مندرج در این ماده است. چنانچه یکی از اشخاص مزبور نشانی، پست الکترونیک و تلفن های خود را تغییر دهد باید موضوع را به صورت کتبی به طرف های دیگر ابلاغ کند. تا وقتی که تغییر موارد فوق، کتباً به طرف دیگر ابلاغ نشده باشد، کلیه مکاتبات و مراسلات و ابلاغیه ها و اخطاریه های اجرایی و غیره، حسب مورد از طریق نشانی ، پست الکترونیک و تلفن هایی که در این ماده قید شده است، و یا سامانه ابلاغ الکترونیکی اوراق اجرائی ارسال می شود و ابلاغ شده تلقی می گردد.  

ادامه مطلب ...

نمونه قرارداد رهنی تخصیص تسهیلات مسکن بانک کشاورزی

نظر به اینکه ................. با مشخصات فوق که از این پس اختصارا” کارمند نامیده می‌شود از بانک کشاورزی شعبه................. (تمام شعب بانک عندالاقتضاء و مطالبه درحکم واحد هستند) که ذیلا بانک نامیده می شود ، تقاضای تخصیص تسهیلات مالی و انجام معاملات بانکی بر اساس قانون عملیات بانکی بدون ربا را داشته و بانک نیز با تقاضای وی موافقت نموده است ، این قرارداد به منظور انجام درخواست کارمند منعقد و طرفین ملزم به انجام مفاد آن به شرح زیر گردیدند.  ادامه مطلب ...

نمونه فرم 4005 بانک ملی ایران

نظر به اینکه .......... با مشخصات فوق الذکر که در اینقرارداد مشتری و ............. با مشخصات فوق الذکر که در این قرارداد راهن نامیده می‏شود از بانک ملی ایران به شماره شناسه 10861677542 شعبه ..................  مقیم ..................................................... که در این قرارداد بانک نامیده می ‏شود تقاضای تخصیص تسهیلات مالی و انجام معاملات بانکی نموده و بانک نیز با تقاضای مشتری موافقت کرده است و مشتری مال موضوع این قرارداد متعلق به خود را بعنوان تضمین تعهدات و بدهی خود در رهن بانک قرار داد، این اینقرارداد به منظور انجام درخواست مشتری بتاریخ 1400/04/2 (دوم تیرماه سال یک هزار و چهارصد شمسی) منعقد و طرفین ملزم به انجام مفاد آن گردیدند.  ادامه مطلب ...

نمونه سند رهنی صندوق کارآفرینی امید (26 ماده ای)

با عرض پوزش از همکاران محترم  سردفتر و دفتریار و کارکنان محترم دفاتر اسناد رسمی ، متن تایپ شده این نمونه قرارداد سند رهنی که مانند سایر نمونه فرم ها جهت استفاده شما عزیزان منتشر گردیده بود در پی تماس تلفنی مسئولین ذیربط به اجبار حذف گردید که  از این بابت شرمنده و عذرخواهم.

 پی دی اف کلیه قراردادهای صندوق قرض الحسنه کارآفرین در آدرس اینترنتی :
https://www.karafarinbank.ir/fa/aboutus/announcements/facilitycontracts
موجود می باشد.





نمونه جدید 4004 بانک ملی (18 ماده ای)


نظر باینکه آقای / خانم .................... (با مشخصات فوق الذکر) که در این قرارداد "مشتری" نامیده می‏شود از بانک ملی ایران به شماره شناسه 10861677542 شعبه ...............نظر باینکه آقای ....................  (با مشخصات فوق الذکر) که در این قرارداد "مشتری" نامیده می‏شود از بانک ملی ایران به شماره شناسه 10861677542 شعبه ....................  مقیم ....................................... .................... .  با نمایندگی و امضاء آقای .................... طبق معرفی نامه شماره .................... مورخ ....................  که در این قرارداد "بانک" نامیده می‏شود تقاضای تخصیص تسهیلات مالی و انجام معاملات بانکی نموده و بانک نیز با تقاضای مشتری موافقت کرده است و .......... (با مشخصات صدرالذکر) که در اینقرارداد "راهن" نامیده می شود و ملک موضوع این قرارداد متعلق بخود را بعنوان تضمین تعهدات و بدهی مشتری در رهن بانک قرار داد ، این قرارداد به منظور انجام درخواست مشتری بتاریخ (تاریخ به عدد ) (تاریخ به حروف)  منعقد و طرفین ملزم به انجام مفاد آن گردیدند.  

ادامه مطلب ...

متن وکالت بانک اقتصاد نوین (وکالتنامه ابطال و اخذ وجوه گواهی های سرمایه گذاری)

مورد وکالت : اعطای نیابت به وکیل در خصوص وجوه سپرده شده موکل در حساب شماره صندوق سرمایه گذاری به هر مبلغ و میزانی که بوده باشد و سودهای متعلقه به آن وجوه و هم چنین هرگونه افزایش یا واریز وجه به حساب مذکور، به منظور برداشت / انتقال وجه یا وجوه به جهت بکارگیری و سرمایه گذاری آن وجوه در هر گونه صندوق های سرمایه گذاری و یا در هر فعالیت تجاری، اقتصادی و یا دیگر زمینه ها به تشخیص وکیل و من الجمله مدیریت دارایی های مزبور اعم از اینکه به موجب افتتاح و واریز وجوه به حساب جدید / حساب / حساب های موجود و خرید و فروش یا اجاره به شرط تملیک انواع اموال اعم از منقول یا غیر منقول و اموال مادی یا غیرمادی مانند اوراق سهام و اوراق مشارکت و سرمایه گذاری مستقیم و غیرمستقیم در پروژه های عمرانی یا غیر عمرانی و غیره و هم چنین ابطال و اخذ کل  

ادامه مطلب ...

نمونه سند رهنی صندوق کارآفرینی امید

با عرض پوزش از همکاران محترم  سردفتر و دفتریار و کارکنان محترم دفاتر اسناد رسمی ، متن تایپ شده این نمونه قرارداد سند رهنی که مانند سایر نمونه فرم ها جهت استفاده شما عزیزان منتشر گردیده بود در پی تماس تلفنی مسئولین ذیربط به اجبار حذف گردید که  از این بابت شرمنده و عذرخواهم.

 پی دی اف کلیه قراردادهای صندوق قرض الحسنه کارآفرین در آدرس اینترنتی :
https://www.karafarinbank.ir/fa/aboutus/announcements/facilitycontracts
موجود می باشد.

نمونه وکالت صلح جواز تاسیس (با اندک تغییر قابل استفاده برای صلح هر نوع جواز و ...)

مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبته و مورد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی اقدام به اخذ موافقت مراجع ذیمدخل و ذیربط جهت واگذاری امتیاز جواز تاسیس صنایع تبدیلی کشاورزی با مشخصات آتی الذکر  با مراجعه به شهرداری ، مجمع امور صنفی ، اتحادیه اصناف ، اداره اماکن نیروی انتظامی ، بازرگانی ، ارشاد اسلامی ، کمیسیون نظارت اصناف ، تامین اجتماعی ، امور اقتصادی و دارایی و جهاد کشاورزی ، سازمان دامپزشکی و سازمان نظام مهندسی کشاورزی و ادارات بهداشت و درمان و معاونت  

ادامه مطلب ...

متن قرارداد فروش اقساطی بانک سپه


ماده 1- طرفین قرارداد : این قرارداد بر اساس قانون عملیات بانکی بدون ربا (بهره) مصوب 1362/6/8 مجلس شورای اسلامی و آئین نامه ها ، دستورالعمل ها و بخشنامه های ابلاغی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ، بین امضاء کنندگان زیر منعقد می گردد الف - بانک سپه به شماره ثبت 4293 اداره ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری شناسه ملی 10862064732 ، شماره اقتصادی 411111643519 شعبه ...... کد ..... به نشانی .......... با نمایندگی....... با مشخصات فوق الذکر که از این پس در این قرارداد بانک نامیده می شود.
ب- ............. با مشخصات صدر الذکر  
ادامه مطلب ...