مدونات کاتب

مدونات کاتب

در این وبلاگ که جز دغدغه ها و دل نوشته های حقیر در امر خطیر کتابت نیست ، سعی خواهد شد با اجتناب از کپی برداری محض ، مطالب آن ترجمانی از منطق دل و منویات درونی ام باشد امید همکاران فرهیخته و اساتید و بزرگان با ارشادات خود روشنی بخش راهم باشند
مدونات کاتب

مدونات کاتب

در این وبلاگ که جز دغدغه ها و دل نوشته های حقیر در امر خطیر کتابت نیست ، سعی خواهد شد با اجتناب از کپی برداری محض ، مطالب آن ترجمانی از منطق دل و منویات درونی ام باشد امید همکاران فرهیخته و اساتید و بزرگان با ارشادات خود روشنی بخش راهم باشند

فرم قرارداد جعاله شرکت ملی نفت ایران

این قرارداد فی مابین :

الف – شرکت ملی نفت ایران ، صندوقهای بازنشستگی پس انداز و رفاه کارکنان صنعت نفت به نشانی : تهران - خیابان حافظ پلاک 523 با نمایندگی آقای ......  با مشخصات مرقوم به موجب معرفی نامه شماره ....... مورخ ......... که از این پس در این قرارداد ” عامل ” نامیده می شود از یک طرف و آقای .....  ( نامبرده فوق ) کارمند / کارگر شماره ...... شاغل در ........  به نشانی ارومیه ،....... که از این پس ” جاعل ” نامیده می شود از طرف دیگر منعقد گردید.


ادامه مطلب ...

تقدیر از تلاشی شایسته ...


همگان بیاد داریم که در روزهای آغازین گذار از ثبت سنتی به ثبت نوین ، وبلاگ ها و وب سایت های دفاتر اسناد رسمی به صورت خود جوش و بسیار فعالانه در راستای آموزش همکاران و ارائه راه کارهایی در جهت مواجه با مشکلات و چالش های پیش رو ورود پیدا کرده و همه و همه دست به دست هم دادند تا به حول و قوه الهی و به لطف همکاری و همیاری دفاتر اسناد رسمی مراحل آغازین این گذار با موفقیت پشت سر گذاشته شد و این همت جمعی فعالان عرصه مجازی ، در حافظه تاریخی وبلاگ نویسی دفاتر اسناد رسمی ثبت و ماندگار گردید ولی در این عرصه وبلاگی که تا کنون نقشی بسیار موثر در حل و فصل مشکلات فنی و تخصصی همکاران ایفاء نموده است وبلاگ دفتر اسناد رسمی چهار سبزوار است که به صورت کاملا حرفه ای در این حوزه ورود پیدا کرده و با توجه به این که تحولات صورت گرفته فقط محدود به دو سامانه ثبت آنی و سامانه استعلام نبوده بلکه ابعاد وسیعی - من جمله بحث پرداخت الکترونیکی وجوه و تنظیم الکترونیکی اظهارنامه مالیات مشاغل ، ثبت نام شماره اقتصادی جدید ، ارسال الکترونیکی اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده ، گواهی امضای الکترونیک ، ارسال صورت معاملات فصلی و تمدید گواهی امضا الکترونیکی و غیره - را در بر می گرفت همکار خوبمان جناب آقای لندرانی با پرداختن به مباحث مربوط آن ها را به طور مفصل برای همکاران تشریح نموده و نقش کلیدی را در این خصوص ایفاء نمودند تا جایی که هنگام بروز هر نوع مشکلی نام وبلاگ وزین دفتر 4 سبزوار متبادر به ذهن  می گردد و با توجه به این که راه اندازی نرم افزارهای مربوطه به دلیل استفاده همکاران از سیستم عامل های متفاوتی چون ایکس پی یا ویندوز 7 و 8 و هم چنین مرورگرهای متفاوتی با ورژن های مختلف ، راه انداری این برنامه ها توسط دفاتر اسناد رسمی نیازمند بهره جستن از راهنمایی افراد خبره ای بود این بزرگوار ضمن پاسخ گویی به تمامی سوالات همکاران ، مطالب بسیار کاربردی و ارزشمندی را حتی در جدیدترین مباحثی چون اسکنرهای اثر انگشت و غیره در وبلاگ وزین خود منتشر نمودند که بسیار کارگشا و مثمر ثمر واقع گردیده که شایسته هزاران تمجید و تحسین است و اخیرا نیز این بزرگوار علیرغم تالمات روحی ناشی از فراق پدر بزرگوارشان ، نرم افزار جامع محاسبه هزینه های اسناد رسمی مطابق با آخرین تغییرات سال 1394 را طراحی و به خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی هدیه نمودند که در همین لحظه ضمن نثار فاتحه ای به روح بلند شادروان مرحوم محمدعلی لندرانی و آرزوی رحمت واسعه الهی برای آن عزیز از دست رفته ، تلاش های بی شائبه و بی دریغ این همکار نازنین مان را در فضای مجازی در جهت اعتلای جایگاه کتابت و خدمت رسانی به همکاران خود ارج نهاده و توفیقات روز افزون ایشان را از خداوند متعال مسئلت می نمائیم.

ارادتمند : مهدی سجادی فر

در پایان نمونه هایی از لینک مطالب ارزشمند ایشان که موید تلاش های شایسته این بزرگوار است آورده می شود.

ادامه مطلب ...

نمونه اقرارنامه رسمی متقاضی دفتریاری اسناد رسمی


اینجانب .... با مشخصات فوق که در صدد اشتغال به دفتریاری دفتر اسناد رسمی می باشم به موجب این سند اقرار می نمایم بر این که در هیچ یک از مشاغل منافی شغل دفتریاری (موضوع ماده 15 قانون دفاتر اسناد رسمی) اشتغال نداشته و چنانچه خلاف اقرار و اظهارات اینجانب اثبات گردد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور محق و مجاز خواهد بود وفق مقررات با اینجانب رفتار نماید و حق هر گونه ادعا و اعتراضی را از خود سلب و ساقط می نمایم مفاد این سند در نفس اقرار موثر است.

ادامه مطلب ...

اقرار نامه انصرف از دفتریاری


نظر بر اینکه اینجانب ....... با مشخصات مرقوم متقاضی شرکت در آزمون دفتریاری بوده و از سوی سردفتر دفتر اسناد رسمی شماره .......  جهت شرکت در آزمون مربوطه معرفی گردیده ام به موجب این سند رسمی در کمال صحت و سلامت و اختیار و آزادی اراده  انصراف خود را  از شرکت در آزمون دفتریاری اعلام و نیز اقرار می نمایم که کلیه حقوق و مزد خود اعم از حقوق مبنا و لواحق قانونی آن و  مطالبات مربوط به مرخصی های ذخیره شده و مزایای پایان کار و پاداش خود از پانزده درصد و غیره را از آغاز اشتغال در دفتر اسناد رسمی یاد شده تا کنون از کارفرمای خود نقداً و  تمام و کمال دریافت نموده و دیگر هیچ گونه مطالبه ای  از حقوق نامبرده شده و یا پیش بینی نشده دیگر  از کارفرمای موصوفه نداشته و ندارم و هر گاه تحت هر عنوان از عناوین در این خصوص آغاز سخنی نمایم لغو بیهوده و باطل و از درجه اعتبار ساقط خواهد بود و کلیه ادعاها و اعتراضات بعدی و احتمالی خود را تحت هر عنوان پیش بینی شده یا نشده در خصوص انصراف از شرکت در آزمون دفتریاری و دریافت کلیه حقوق خود از کارفرمای مربوطه به شرح فوق  از خود سلب و ساقط می نمایم.مفاد این سند در نفس اقرار نافذ بوده و  بنا به تقاضای مقر فوق الاشعار جهت ارائه به اداره  ثبت اسناد و املاک  متبوعه و  تهران و کانون سردفتران و دفتریاران کشور و سایر مراجع ذیربط  تنظیم گردید.

نمونه فرم اقرار زوجیت



بتاریخ تحریر حاضر گردیدند آقای ..... و خانم ...... با مشخصات فوق و  بعد الحضور و با احراز هویت در نهایت صحت و سلامت و با طیب خاطر و با رضای کامل اقرار و اعتراف صریح قانونی و شرعی نمودند بر این که در تاریخ ............ با رعایت کامل موازین شرعی و به طور عادی با مهریه ......... به عقد نکاح دایم یکدیگر در آمده و دارای اولاد متعدد بوده و این عقد کماکان به قوت و اعتبار خود باقی است و هم چنین طرفین اقرار و اعتراف صریح نمودند که زوج همسر دیگری نداشته و نامبردگان با مسئولیت تامه و کامله خود و علم و آگاهی کامل نسبت به اقاریر خود این سند را امضاء نمودند و این ورقه در حکم سند ازدواج نامبردگان می باشد.مفاد این سند فقط در نفس اقرار نافذ و معتبر است و این سند بنا به تقاضای مقرین فوق جهت ارائه به اداره ثبت  احول ..... تنظیم گردید.

نمونه سند اقرار امیت

بتاریخ تحریر متن حاضر گردید خانم / آقای ( نام و نام خانوادگی فرزند ذکر شود )  با مشخصات صدر الذکر و بعد الحضور و با احراز هویت در نهایت صحت و سلامت و با طیب خاطر و با رضای کامل اقرار و اعتراف صریح قانونی و شرعی نمود بر این که خانم ( نام و نام خانوادگی مادر ذکر می گردد) با مشخصات مرقوم مادر نامبرده می باشد عیلهذا خانم (نام و نام خانوادگی مادر ذکر می گردد) نیز با طیب خاطر و با رضای کامل اقرار و اعتراف صریح قانونی و شرعی نمود که خانم / آقای ..... فرزند وی می باشد و نامبردگان فوق با قبول مسئولیت تامه و کامله خود و علم و آگاهی کامل نسبت به اقاریر خود این سند را امضاء نمودند.مفاد این سند فقط در نفس اقرار نافذ است و این سند بنا به تقاضای مقرین فوق الاشعار جهت ارائه به اداره ثبت احوال شهرستان .... تنظیم گردید.

نمونه سند اقرار اثاث البیت

در تاریخ تحریرحاضر گردید آقای ...... با مشخصات صدر الذکر و بعد الحضور و پس از احراز هویت در کمال عقل و شعور من دون الجبر و الاکراه اقرار صریح و اعتراف شرعی نمود مبنی بر این که تمامی اثاث البیت منزل ایشان بدون استثناء از جاروب تا پاروب به هر مقدار و به هر عنوان و اسم و رسم و مشخه ای که بوده باشد راجع به همسر خود خانم .....  بوده و آقای .......  مقرِّ با مشخصات فوق را در وسایل منزل مذکور هیچ حق و علاقه ای به هیچ عنوان و به هیچ سببی از اسباب نبوده و همه آن اموال بدون استثناء متعلق به خانم ..... و  در مالکیت ایشان می باشد و لذا چنانچه نامبرده یا قائم مقام قانونی ایشان در آینده نسبت به مراتب مسطوره به مقام حرفی واعتراضی برآیند لغو و باطل و غیر مسموع بوده و حق هر گونه اعتراض و ادعای آنی و آتی را از خود سلب و ساقط نمود.مفاد این سند فقط در نفس اقرار نافذ و معتبر است.

عرض تسلیت به جناب قدیر محمدی لویه ، سردفتر محترم 970 تهران


والده مکرمه سردفتر 970 تهران جناب آقای قدیر محمدی لویه دار فانی را وداع گفت.

 بدینوسیله مصیبت وارده را محضر همکار فرهیخته جناب آقای قدیر محمدی لویه تسلیت عرض نموده و از درگاه ایزد منان برای آن مرحومه غفران الهی و برای بازماندگانشان صبر جمیل و اجر جزیل مسئلت می نمائیم.