جدیدترین فرم مشارکت مدنی بانک مسکن در سال 1400

قرارداد شماره ...................... مورخ .....................
ماده 1 - طرفین قرارداد : این قرارداد براساس قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب 1362/06/08 مجلس شورای اسلامی و آیین نامه ها، دستورالعمل ها و بخشنامه های ابلاغی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، بین امضاء کنندگان زیر منعقد می گردد:  الف - بانک مسکن شعبه .................. کد ............... به نشانی ................ ر به نمایندگی ...................  به موجب نامه شماره ....................  مورخ ................  که از این پس در این قرارداد بانک نامیده می شود، ب -  آقای / خانم .............. با مشخصات موصوف که از این پس در این قرارداد شریک و راهن نامیده می شود.

  تبصره - نشانی، پست الکترونیک و تلفن های بانک ، شریک و ضامن همان موارد مندرج در این ماده است. چنانچه یکی از اشخاص مزبور نشانی، پست الکترونیک و تلفن های خود را تغییر دهد باید موضوع را به صورت کتبی به طرف های دیگر ابلاغ کند. تا وقتی که تغییر موارد فوق، کتباً به طرف دیگر ابلاغ نشده باشد، کلیه مکاتبات و مراسلات و ابلاغیه ها و اخطاریه های اجرایی و غیره، حسب مورد از طریق نشانی ، پست الکترونیک و تلفن هایی که در این ماده قید شده است، و یا سامانه ابلاغ الکترونیکی اوراق اجرائی ارسال می شود و ابلاغ شده تلقی می گردد.  

نمونه فرم وکالت کامل شرکت لیزینگ ایرانیان

مورد وکالت : مراجعه به کلیه مراجع و ادارات دولتی و غیر دولتی و نهادها و سازمان ها و بانک ها علی الخصوص دفاتر اسناد رسمی و شهرداری و دارائی و نیروی انتظامی و به ویژه ادارات و دوایر راهنمایی و رانندگی (اعم از اجرائیات ، شماره گذاری و واحد نقل و انتقال خودرویی ناجا) پارکینگ های سراسر کشور ، ادارات آگاهی ، شوراهای حل اختلاف ، دادگاه ها و دادسراها در سراسر کشور ایران ، کلیه شرکت های بیمه اعم از خصوصی و دولتی و کلیه شعب و دوایر آن ها و شرکت ایران خودرو و دریافت هر گونه مجوز ، استعلام و گواهی و مفاصا حساب و مطالبه و اخذ هر گونه سند و مدرکی در خصوص : یک دستگاه خودور ...... مدل ...... رنگ ......  شماره ردیف قرارداد ......... مورخ ........ فی مابین موکل و شرکت لیزینگ ایرانیان اخذ و مطالبه هر گونه سند و مدرکی  جهت تعویض یا فک پلاک منصوبه و دریافت پلاک جدید برای خودروی با هر مشخصاتی که باشد به نام هر شخص حقیقی یا حقوقی و لو بنام خود وکیل با دارا بودن اختیار انجام کلیه تشریفات لازم اعم از تعویض و فک پلاک و مطالبه و دریافت پلاک جدید و تودیع پلاک قبلی نزد مراجع ذیصلاح و اخذ رسید پلاک تودیعی و در صورت فقدان پلاک قرار دادن در لیست سیاه آگاهی ، دریافت صورت وضعیت خلافی و اعتراض به آن نزد راهنمایی و رانندگی یا مراجع قضایی و اعمال تخفیفات لازمه ، پیگیری و رفع شکایت های احتمالی نزد مراجع قضایی ، رفع توقیف ، ترخیص و تحویل موضوع وکالت از پارکینگ های نیروی انتظامی و سایر پارکینگ های مربوطه در سراسر کشور ، تادیه سایر هزینه های قانونی و عنداللزوم استرداد و دریافت اضافه پرداختی و سپردن هر گونه تعهد و قبول هر گونه شرط در جریان تعویض یا فک پلاک و اخذ پلاک جدید و تهیه و تسلیم یا اخذ هر گونه مدرک و مستندات اعم از اصل یا رونوشت از جمله شناسنامه مالکیت ، سند کمپانی ، بیمه نامه شخص ثالث ، برگ گارانتی و کارت مشخصات خودرو مورد اشاره و تقاضای ابطال کارت سوخت و یا صدور کارت جدید و اخذ آن و پرداخت عوارض و مالیات به شهرداری و ادارات دارایی هم چنین اخذ هر گونه گواهی و مفاصا حساب ، عوارض سالیانه و مالیات مشاغل و برگ معاینه فنی اتومبیل مذکور و و هم چنین توثیق و ترهین خودور فوق الذکر به هر مبلغ و مدت و شرایط به نفع خود وکیل و هر شخص حقیقی یا حقوقی به تشخیص وکیل و فک رهن از آن و دیگر تشریفات قانونی آن و پرداخت هر گونه هزینه مترتبه بر انجام مورد وکالت با حق انجام کلیه مکاتبات با سلب نمودن هر گونه حق ادعا و اعتراض بعدی و احتمالی و لو به عنوان تضرر و غیره و دریافت خسارت و هر گونه وجه به هر میزان و مبلغ خواه نقدی و یا به صورت چک (با حق مراجعه به بانک مربوطه و دریافت وجه چک و پشت نویسی آن) از شرکت های بیمه و به طور کلی انجام کلیه اموری که جهت دریافت وجه مربوط به خسارت اتومبیل فوق الذکر لازم و ضروری باشد هر چند که در وکالت نامه قید نگردیده باشد امضاء ذیل کلیه مدارک و اوراق ، دادن هر گونه رسید ، ارائه کلیه مدارک و مستندات مورد لزوم ، دادن و قبول هر گونه تعهد و التزام و در صورت گواهی امضاء فرم های مربوط در دفاتر اسناد رسمی ، فسخ اسناد و غیره

متن سند تعهد مربوط به تطبیق وضعیت مدرسان شاغل تمام وقت دانشگاه فرهنگیان به هیات علمی

به حول و قوه الهی و به استناد بند (ب) ماده (20) قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران و تبصره ذیل ماده (4) اساسنامه دانشگاه فرهنگیان (مصوب جلسه 704 مورخ 1390/10/6 شورای عالی انقلاب فرهنگی) و به منظور تطبیق وضعیت مدرسان شاغل تمام وقت دارای مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد و دکتری " تخصصی " با هیات علمی در مراتب مربی و استاد یار و در راستای تامین و اصلاح هرم هیات علمی و بهره مندی از تجارب مدرسان مراکز تربیت معلم سابق ، در اجرای بند (7) مصوبات نشست فوق العاده مورخ 93/5/22 هیات امنای دانشگاه فرهنگیان (موضوع ابلاغیه شماره 121569 مورخ 93/11/13 دفتر رئیس محترم جمهور و رئیس هیات امنای دانشگاه) ؛ اینجانب ....... با مشخصات فوق

نمونه اقرارنامه رسمی متقاضی دفتریاری اسناد رسمی

اینجانب .... با مشخصات فوق که در صدد اشتغال به دفتریاری دفتر اسناد رسمی می باشم به موجب این سند اقرار می نمایم بر این که در هیچ یک از مشاغل منافی شغل دفتریاری (موضوع ماده 15 قانون دفاتر اسناد رسمی) اشتغال نداشته و چنانچه خلاف اقرار و اظهارات اینجانب اثبات گردد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور محق و مجاز خواهد بود وفق مقررات با اینجانب رفتار نماید و حق هر گونه ادعا و اعتراضی را از خود سلب و ساقط می نمایم مفاد این سند در نفس اقرار موثر است.

نمونه سند تضمین دفتریاران موضوع ماده 9 آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی

نظر بر اینکه به شرح نامه شماره ------ مورخ ---- اداره کل ثبت اسناد و املاک استان ..... در نظر است ‌خانم / آقای با مشخصات مرقوم به دفتریاری اول/دوم دفتر اسناد رسمی شماره ----- منصوب گردد و طبق مقررات و آئین نامه دفاتر اسناد رسمی باید تضمین ابواب جمعی به مبلغ 250/000 ریـــال بسپارد لذا مبلغ مزبور را به موجب فیش بانکی شماره ------  مورخ ------ بانک ملی شعبه ------ به حساب 2171329007003 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نزد بانک ملی ایران شعبه سازمان ثبت تودیع نموده و در تاریخ ذیل نامبرده فوق در این دفترخانه حاضر و متعهد و ملتزم گردید که در قبال هر گونه کسری بدهی و یا به هر عنوان خسارتی که در مدت تصدی مشارالیه به دفتریاری اسناد رسمی به زیان دولت و اشخاص مشهود گردد و طبق برگ های حسابداری و یا ترتیب دیگری بدهی نامبرده از طرف اداره صلاحیت دار معلوم و یا آنکه قبض اضافه دریافتی شخص ایشان در قبال وجوه ماخوذه از ارباب رجوع بدست آید تا میزان مبلغ مزبور از بدهی و خسارات وارده به دولت و یا اشخاص و یا محکومیت های نقدی دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران که البته حقوق دولت مقدم بر اشخاص خواهد بود را بدون هیچ گونه عذری از عهده بر آید و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در صورت تعیین بدهی می تواند از محل فیش بانکی مذکور استفاده نماید و این التزام تا زمانی که به حساب دوران تصدی مشارالیه رسیدگی و تسویه حساب نشده است شامل نقل و انتقال و کفالت و غیره نیز می باشد این سند به استناد نامه فوق و با توجه به شق 4 ماده 9 آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی بخشنامه 5/22112 مورخ 56/9/26 اداره کل منطقه ثبت تهران تنظیم گردید.

پیش نویس لایحه اصلاحی قانون مالیات برارزش افزوده در صدد رسمیت بخشیدن به ثبت نقل و انتقال خودرو توسط نیروی انتظامی

---

دانلود پیش نویس لایحه مالیات بر ارزش افزوده

---

توجه همکاران را به تبصره 7 ماده 53 و تبصره 2 ماده 69 پیش نویس لایحه اصلاحی قانون مالیات برارزش افزوده جلب می نمایم.
در حقیقت تبصره های مزبور خصوصاً تبصره 7 ماده 53 می تواند به نوعی رسمیت بخشیدن به ثبت نقل و انتقال خودرو در ادارات راهنمایی و رانندگی قلمداد شود.
(اما تبصره های بحث برانگیز)

---

تبصره 7 ماده 53 ـ ثبت نقل و انتقال انواع خودروها در سوابق نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران (ادارات راهنمایی و رانندگی) منوط به پرداخت مالیات نقل و انتقال خواهد بود.

---

تبصره 2 ماده 69 - دفاتر اسناد رسمی و نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران (ادارات راهنمایی و رانندگی) مکلفند قبل از تنظیم هر نوع سند در مورد خودرو ، گواهی پرداخت عوارض تا پایان سال قبل را دریافت و سپس نسبت به تنظیم سند اقدام نمایند.

---

منبع : ایمیل جناب آقای احمد علی سیروس

نمونه فرم تعهد محضری از دستیاران آزاد

نظر به اینکه مقرر گردیده ، اینجانب ........................ فرزند ............. به شماره شناسنامه ................، صادره از ........... دارای کد ملی شماره .................. متولد ................ ساکن ....................................................................................... کد پستی : ................................فارغ التحصیل مقطع عمومی رشته .............................. از دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی .............................   که در آزمون پذیرش دستیار تخصصی مورخ ................................. در رشته تحصیلی تخصصی ............................ در دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی .................................... پذیرفته شده‌ام با هزینه دولت در مقطع و رشته یاد شده تحصیل نمایم ،برابر مقررات قانونی و آیین نامه ها و دستورالعمل های وزارت بهداشت ، درمان و آموزش پزشکی و قوانین و مقررات ثبت اسناد و آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و لازم الاجرا ، و با آگاهی کامل از مقررات ، در کمال صحت و با‌ آزادی و اختیار کامل ، ضمن عقد خارج لازم متعهد و ملتزم می‌گردم :
 

اندر حکایات دفتر ما !

خانمی که چند روز پیش وکالت بانکی برایشان تنظیم کرده بودیم وارد شده و وکالت را روی میز گذاشت و اظهار داشت رئیس بانک می گوید چون در این وکالت نامه شماره حساب مورد نظر ما قید نشده لذا مورد قبول ما نیست !

نظریه مشورتی در خصوص ارسال خلاصه معامله برای اسناد متمم تمدید مدت

با توجه به سوالات مکرر همکاران محترم ، نظریه مشورتی هیات مدیره جامعه سردفتران و دفتریاران استان در خصوص ارسال خلاصه معامله برای اسناد متمم تمدید مدت و افزایش مبلغ اسناد رهنی بشرح ذیل اعلام می گردد :

1- با توجه اینکه اسناد رهنی در واقع متشکل از دو عقد اصلی (اکثرا عقد قرض) وعقد تبعی (عقد رهن) میباشد در صورت تنظیم سند تمدید مدت چون موضوع صرفا مرتبط با عقد اصلی می باشد لذا تکلیفی در ارسال خلاصه معامله  به اداره ثبت مربوطه وجود ندارد.
2- با توجه به عدم تکلیف بر ارسال خلاصه بهتر است از عنوان سایر اسناد در سیستم ثبت الکترونیک استفاده شود.
3- چنانچه مبلغ وثیقه افزایش یابد ارسال خلاصه معامله ضروری می باشد.
4- برای تنظیم سند افزایش مبلغ وثیقه از عنوان سند اولیه (رهنی و مشارکت و ...) استفاده خواهد شد و متن سند متمم در شرایط حقوقی سند قید خواهد شد.
5- با توجه به آرای جدید وحدت رویه در هر صورت استعلام ثبتی ضروری می باشد.

منبع : جامعه سردفتران و دفتریاران استان آذربایجان شرقی

نمونه فرم اقرار زوجیت

بتاریخ تحریر حاضر گردیدند آقای ..... و خانم ...... با مشخصات فوق و  بعد الحضور و با احراز هویت در نهایت صحت و سلامت و با طیب خاطر و با رضای کامل اقرار و اعتراف صریح قانونی و شرعی نمودند بر این که در تاریخ ............ با رعایت کامل موازین شرعی و به طور عادی با مهریه ......... به عقد نکاح دایم یکدیگر در آمده و دارای اولاد متعدد بوده و این عقد کماکان به قوت و اعتبار خود باقی است و هم چنین طرفین اقرار و اعتراف صریح نمودند که زوج همسر دیگری نداشته و نامبردگان با مسئولیت تامه و کامله خود و علم و آگاهی کامل نسبت به اقاریر خود این سند را امضاء نمودند و این ورقه در حکم سند ازدواج نامبردگان می باشد.مفاد این سند فقط در نفس اقرار نافذ و معتبر است و این سند بنا به تقاضای مقرین فوق جهت ارائه به اداره ثبت  احول ..... تنظیم گردید.