جدیدترین متمم قرارداد فروش اقساطی مسکن بانک ملی – فرمت رسمی سال ۱۴۰۴ با سود در تعهد دولت؛ نمونه 4308/1

(فرمت رسمی و جدیدترین نسخه متمم قرارداد فروش اقساطی مسکن فاقد سابقه ثبتی بانک ملی ایران منتشر شد. این سند رهنی بر پایه قانون عملیات بانکی بدون ربا و آیین‌نامه‌های بانک مرکزی تنظیم شده و شامل تعهدات خریدار، ضامن و دولت در پرداخت یارانه سود است. برای استفاده دفاتر اسناد رسمی و کارشناسان بانکی؛ در سال ۱۴۰۴ بانک ملی ایران با هدف یکپارچه‌سازی و شفاف‌سازی روابط قراردادی میان بانک، خریدار، ضامن و دولت، فرمت جدید متمم قرارداد فروش اقساطی مسکن فاقد سابقه ثبتی با سود در تعهد دولت را معرفی کرده است.  این سند، بر پایه‌ی قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب سال ۱۳۶۲ و اصلاحات بعدی آن تنظیم گردیده و به موجب آن، بانک ملی ضمن حفظ حقوق خود، تمامی الزامات قانونی و مقررات پولی کشور را رعایت نموده است. در این قرارداد، دولت نیز به عنوان متعهد بخشی از یارانه سود تسهیلات نقش دارد؛ موضوعی که آن را از سایر قراردادهای فروش اقساطی متمایز می‌سازد.  آنچه در ادامه می‌خوانید، متن کامل و رسمی جدیدترین متمم قرارداد فروش اقساطی مسکن بانک ملی ایران در سال ۱۴۰۴ است که مطابق آخرین بخشنامه‌های بانک مرکزی تنظیم و در دفاتر اسناد رسمی کشور مورد استفاده قرار می‌گیرد.)

ماده 1- طرفین قرارداد:

این قرارداد بر اساس قانون عملیات بانکی بدون ربا (بهره) مصوب 1362/6/8 مجلس شورای اسلامی و اصلاحات بعدی آن و نیز آیین‌نامه‌ها، دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌های ابلاغی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، بین امضاء کنندگان زیر و پیرو قرارداد فروش اقساطی مسکن شماره ......... مورخ ......... در تاریخ ......... سال یک هزار و چهارصد و چهار شمسی منعقد می‌گردد:

الف: بانک ملی ایران به شماره شناسه مذکور با نمایندگی شعبه ......... کد شعبه ......... به نشانی مرقوم که ازاین‌پس در این قرارداد بانک نامیده می‌شود و

ب- آقای/خانم......... با مشخصات موصوف که ازاین‌پس در این قرارداد، خریدار نامیده می‌شود. 

قرارداد فروش اقساطی ذمه‌ای مسکن بانک ملی (نمونه رسمی شماره ۴۳۰۸) | متن کامل و رایگان سال 1404

ماده 1- طرفین قرارداد:

این قرارداد بر اساس قانون عملیات بانکی بدون ربا (بهره) مصوب 1362/6/8 مجلس شورای اسلامی و اصلاحات بعدی آن و نیز آیین‌نامه‌ها، دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌های ابلاغی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، بین امضاء کنندگان زیر در تاریخ ................ منعقد می‌گردد:

الف: بانک ملی ایران به شماره شناسه ملی مذکور با نمایندگی شعبه .... کد شعبه ....... به نشانی مرقوم که ازاین‌پس در این قرارداد بانک نامیده می‌شود و

ب- آقای/خانم ..... با مشخصات موصوف که ازاین‌پس در این قرارداد، خریدار نامیده می‌شود.

ج- ضامن آقای/خانم .......... با مشخصات یادشده. 

نمونه متن وکالتنامه رسمی صلح و واگذاری خط تلفن همراه و ثابت (همراه اول، ایرانسل، تالیا)

«نمونه متن وکالتنامه رسمی برای صلح و واگذاری خط تلفن همراه اول، ایرانسل، تالیا و تلفن ثابت همراه با کلیه اختیارات قانونی و حقوقی»

مورد وکالت: با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبت مالکیت موکل و در صورت فقدان فقد هرگونه مانع و رادع صلح و واگذاری خط تلفن همراه اول/تالیا/ایرانسل/تلفن ثابت به شماره‌/شماره‌های ......... به نام هر شخص حقیقی یا حقوقی حتی به شخص خود و به هر مبلغ نحو و ترتیب و کیفیت که وکیل صلاح و مصلحت بداند و مقررات اجازه دهد و اخذ مال‌الصلح  

نمونه متن تعهدنامه رسمی اسکن و بارگذاری مدارک در سامانه DMS (شرکت ارتباطات سیار ایران)

در تاریخ تحریر حاضر گردید متعهد با مشخصات فوق الذکر و اعلام و اظهار داشت؛ بدین‌وسیله ضمن اقرار بر اینکه تمامی مدارک فیزیکی مربوط به ارائه خدمات ثبت‌نام و تغییر نام (انتقال حق‌الامتیاز) اعم از شماره تلفن‌های دائمی و یا اعتباری را در سامانه DMS اسکن و بارگذاری نموده و مدارک فیزیکی آن را با توجه به دستور سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی در دفتر نگهداری نمی‌نماید. چنانچه در هر زمان مشخص شود که متعهد بارگذاری نسخه الکترونیکی اسناد و مدارک مربوط به خدمات ارائه‌شده فوق که وفق دستورالعمل‌های شرکت ارتباطات سیار ایران ملزم به اسکن آن به‌طور کامل در زمان ارائه خدمت بوده را، در سامانه DMS انجام نداده است و این امر باعث بروز مشکل شکایت و یا خسارت گردد تمامی خسارات و جرائم احتمالی وارده به همراه اول یا مشترکین بر عهده متعهد بوده و این خسارات و جرائم از محل تضامین و مطالبات متعهد/مقر قابل ضبط و برداشت بوده و در صورت عدم تکافو از طریق مراجع قانونی نسبت به مازاد مطالبه خواهد شد. مفاد این سند در نفس تعهد و اقرار نافذ است. مستند به بند (ب) ماده 34 آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی، امضاء کننده با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود؛ مفاد سند به ایشان کاملاً تفهیم و از آن مطلع شده است.

لینک دانلود رایگان این تعهد 

تعهدنامه انشعاب برق موقت و غیر دائم مستحدثات غیرمجاز

این‌جانب متعهد با مشخصات فوق، متقاضی انشعاب برق موقت و غیر دائم به مستحدثات غیرمجاز خود به نشانی مذکور با علم و آگاهی کامل از مفاد (قانون مجازات استفاده‌کنندگان غیرمجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب، گاز) مصوب 1396/2/10 مجلس شورای اسلامی، علی‌الخصوص ماده چهار قانون اشعاری و تبصره‌های 1 و 2 همان ماده مبنی بر اینکه انشعاب برق واگذارشده به‌صورت موقت و غیر دائم بوده و واگذاری آن هیچ‌گونه حقی برای متعهد (مشترک) ایجاد نکرده و پس از تعیین تکلیف قانونی و در صورت قلع‌وقمع مستحدثات توسط مراجع قضائی، انشعاب موقت برق جمع‌آوری می‌شود در کمال صحت عقل و شعور و به‌دوراز هرگونه جبر و اکراه متعهد شرعی و قانونی می‌گردم در صورت قلع‌وقمع مستحدثات و ساخت‌وسازهای غیرمجاز توسط مراجع ذیصلاح و با درخواست کتبی آن‌ها، شرکت توزیع نیروی برق آذربایجان غربی و به‌تبع آن مدیریت توزیع برق رودکی مختار و مجاز است بدون نیاز به درخواست یا موافقت این‌جانب نسبت به قطع و جمع‌آوری انشعاب برق موقت و غیر دائم و استرداد مبالغ دریافت شده اقدام نماید و هم‌چنین مختار و مجاز خواهد بود در خصوص شبکه و تأسیسات احداثی توسط این‌جانب و یا به هزینه این‌جانب برابر مقررات جاری خود تصمیم‌گیری و اقدام نماید و این‌جانب هیچ‌گونه اعتراضی نداشته و نیز حق هرگونه اعتراض و ادعایی در این موارد را در کلیه مراجع ذیصلاح اداری و قضایی و انتظامی از خود سلب و ساقط می‌نمایم ضمناً متعهد می‌گردم در صورت انتقال عرصه و یا اعیانی ملک مربوطه به غیر که انشعاب برق موقت و غیر دائم در آن دایر گردیده است به غیر موضوع غیرمجاز بودن مستحدثات و موقت و غیردائمی بودن انشعاب برق دایر شده و مفاد این تعهدنامه را به انتقال گیرنده و یا انتقال گیرندگان تفهیم و آنان را مطلع نمایم ایضاً در صورت فوت این‌جانب و انتقال قهری عرصه و اعیانی‌های احداثی به وراث قانونی و حین‌الفوت هرگونه ادعایی در خصوص قلع‌وقمع مستحدثات غیرمجاز و قطع و جمع‌آوری انشعاب موقت و غیر دائم از سوی وراث و قائم‌مقام قانونی این‌جانب سلب و ساقط می‌گردد. مفاد سند در نفس تعهد مؤثر می‌باشد. مستند به بند (ب) ماده 34 آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی، امضاء کننده با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود؛ مفاد سند به ایشان کاملاً تفهیم و از آن مطلع شده است.

لینک دانلود فایل ورد تعهد دریافت انشعاب برق غیر دائم

دانلود رایگان نمونه اقرارنامه تسویه حساب و عدم وجود طلب (آپدیت 1404)

در تاریخ تحریر در این دفترخانه حاضر گردید مقر با مشخصات فوق و پس از حضور اعلام و اظهار داشت اینجانب در کمال صحت و سلامت عقل و با اختیار کامل و بدون هیچگونه اجبار و اکراهی اقرار صریح و شرعی و قانونی می‌نمایم که مطلقاً هیچگونه مطالبه مالی تحت هیچ عنوان از مقَرله با مشخصات مرقوم در گذشته و حال نداشته و ندارم همچنین اقرار می‌نمایم که هیچگونه مال یا امانتی از اینجانب نزد مقرله مذکور مطلقاً وجود نداشته و از هر حیث تسویه و تصفیه‌حساب کامل گردیده است و هرگونه مدارک و مستنداتی که نزد اینجانب دال بر طلب از مقرله فوق‌الذکر یافت شود یا ممکن است در آینده یافت گردد با توجه به مراتب فوق فاقد ارزش و اعتبار قانونی بوده و نزد هیچ مرجعی پذیرفته نخواهد بود و فاقد هرگونه سندیت می‌باشد و بدین‌وسیله حق هرگونه ادعا اعتراض یا طرح دعوی در مراجع قضایی انتظامی یا سایر مراجع ذی‌صلاح را نسبت به مقرله تحت هر عنوان از خود سلب و ساقط می‌نمایم بدین‌ترتیب تأکید می‌کنم هیچگونه دین تعهد یا ادعایی نسبت به مقرله نداشته و این اسقاط حق مطلق و غیرقابل رجوع بوده و شامل هر نوع ادعا و مطالبه احتمالی می‌باشد بدیهی است چنانچه در هر زمان نزد هر مقام یا مرجعی ادعا یا اعتراضی مطرح نمایم غیرمسموع و از درجه اعتبار ساقط خواهد بود مستند به بند ب ماده 34 آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی امضاءکننده با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مربوطه اعلام نمود که مفاد سند به ایشان کاملاً تفهیم گردیده و از مفاد آن مطلع می‌باشد.

لینک دانلود فایل ورد این سند

نمونه اقرارنامه مستمری فرزندان و نوادگان اناث کارمندان عضو صندوق‌های بازنشستگی پس‌انداز و رفاه کارکنان صنعت نفت

این‌جانب مقر با مشخصات فوق‌الذکر فرزند/ نوه تحت تکفل در زمان حیات کارمند متوفی به شماره شناسایی ........ تقاضای برقراری تمدید مستمری از تاریخ استحقاق برابر مقررات را دارم با آگاهی کامل از قوانین، مقررات موضوعه اعلام و اقرار می‌نمایم نظر به اینکه دارای همسر نمی‌باشم و فاقد شغل اعم از اشتغال در بخش دولتی و غیردولتی بوده و کسور بازنشستگی حق بیمه به سازمان تأمین اجتماعی و سایر صندوق‌های بازنشستگی پرداخت نمی‌نمایم هم‌چنین دارای حکم بازنشستگی از هیچ‌یک از صندوق‌های یادشده بود و مستمری تحت هر عنوان دریافت نمی‌کنم؛ متعهد می‌گردم چنانچه هرکدام از شرایط پیش‌گفته رخ دهد ازدواج یا اشتغال موضوع را فوراً به اطلاع صندوق‌های بازنشستگی، پس‌انداز و رفاه کارکنان صنعت نفت برسانم و چنانچه خلاف مراتب فوق ثابت شود و به لحاظ داشتن همسر و یا شغل، محق به دریافت مستمری نبوده و یا بعداً ازدواج نمایم یا در بخش دولتی با غیردولتی اشتغال یایم و به صندوق‌های بازنشستگی، پس‌انداز و رفاه کارکنان صنعت لفت اطلاع ندهم در مقابل قانون مسئول بوده و علاوه بر قطع مستمری، نسبت به استرداد وجوه دریافتی از تاریخ استفاده غیرمجاز و خسارات وارده به آن صندوق، به‌طور این‌جانب با یکجا اقدام نمایم. مستند به بند (ب) ماده 34 آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی، امضاء کننده با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود؛ مفاد سند به ایشان کاملاً تفهیم و از آن مطلع شده است.

لینک دانلود رایگان متن سند در قالب فایل ورد

نمونه سند تعهد ارایه چک شخص ثالث به شهرداری در قبال بدهی

نظر به اینکه این‌جانب آقای/خانم (با مشخصات فوق‌الذکر) در خصوص پلاک ثبتی شماره ......... فرعی از ......... اصلی قطعه ......... تفکیکی بخش ...... ناحیه ...... شهرستان ....... واقع در .............. به لحاظ نداشتن دسته‌چک صیادی، آقای/خانم (با مشخصات فوق‌الاشعار) دارای دسته‌چک از بانک ....... شعبه .......... را به‌عنوان قائم‌مقام قانونی خود جهت ارائه و پرداخت چک‌های مربوط به تقسیط بدهی ملک موصوف معرفی نموده‌ام؛ لذا بدین‌وسیله این‌جانبان متعهدین صدرالذکر، منفرداً یا متضامناً مسئولیت پرداخت کلیه چک‌های ارائه‌شده به شهرداری را در مواعد مقرر را عهده‌دار و پرداخت آن‌ها را تضمین نموده و ملتزم می‌گردیم در صورت صدور گواهی عدم پرداخت برای هر یک از چک‌های مزبور، شهرداری محق خواهد بود به‌منظور وصول مطالبات خویش، حسب صلاحدید علیه هر یک از ما منفرداً یا هر دو متفقاً در مراجع قضایی اقامه دعوی نماید و حق هرگونه ادعا و اعتراض بعدی را نسبت به‌مراتب مذکور از خود سلب و ساقط می‌نماییم. این سند بنا به تقاضای متعهدین نامبرده تنظیم گردید و مفاد آن در نفس تعهد نافذ است. مستند به بند ب ماده 34 آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی، امضاء کنندگان با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمودند؛ مفاد این سند به این‌جانبان کاملاً تفهیم و از آن مطلع شدیم.

لینک دانلود رایگان متن سند در قالب فایل ورد

وکالت نامه فک پلاک لیزینگ ایران خودرو آپدیت 1404 (دانلود رایگان)

در فیلد موضوع وکالت قید می‌گردد: یک دستگاه خودرو ........  مدل ....... شماره ردیف قرارداد ......

مورد وکالت: مراجعه به راهنمایی و رانندگی و شماره‌گذاری و هر یک از مراکز خدمات نقل‌وانتقال خودرویی و اداره دارایی و پرداخت عوارض و مالیات شغلی و اخذ گواهی واریز مالیات مشاغل و حضور در هیئت حل اختلاف نیروی انتظامی و کسر خلافی و اخذ گواهی عدم خلاف و المثنی شناسنامه مالکیت خودرو برگه سبز و اقدام به بیمه نمودن اتومبیل 

متن آماده و رایگان الحاقیه شماره یک مشارکت مدنی بانک صادرات (طرح‌های ساختمانی، تولیدی و صنعتی برای اشخاص حقیقی و حقوقی)

پیرو قرارداد مشارکت مدنی شماره ................... مورخ  ................ تنظیمی این دفتر فی‌مابین:

الف- بانک صادرات ایران شعبه ...... کد ...... با مشخصات موصوف با نمایندگی خانم/آقای ............ با مشخصات مرقوم که ازاین‌پس در این قرارداد بانک نامیده می‌شود.

ب – آقای/خانم .......... با مشخصات مذکور که ازاین‌پس در این قرارداد شرکا نامیده می‌شوند.

ج - سازمان ملی زمین و مسکن با مشخصات موصوف که ازاین‌پس در این الحاقیه وثیقه گذار نامیده می‌شود.

حسب توافق طرفین مواد ذیل به قرارداد فوق‌الاشعار الحاق و نامبردگان با امضای این الحاقیه با مفاد آن موافقت خود را اعلام نمودند.

ماده 1- محل اجرای طرح موضوع ماده 2 قرارداد صدرالاشعار در پلاک‌های موصوف انجام خواهد شد.