خبر آمد خبری در راه است!

تغییرات صورت گرفته در سامانه ثبت الکترونیک اسناد

1 – امکان فراخوانی و مشاهده عکس کارت ملی اشخاص حقیقی با ورود اطلاعات شماره سریال پشت کارت ملی در دفاتر اسناد رسمی استان قزوین به عنوان پایلوت آغاز شده و به تدریج در سایر استان ها قابل بهره داری خواهد بود

2 – امکان اخذ مشخصات اشخاص حقیقی از پایگاه اطلاعات هویتی سازمان ثبت احوال ، با ورود شماره ملی و تاریخ تولد ، امکان پذیر است. در این حالت چنانچه تائید شود که اطلاعات اخذ شده با اطلاعات مدارک هویتی شخص مطابقت دارد.مشخصات شخص (شامل نام ، نام خانوادگی ، شماره شناسنامه ، شماره سریال شناسنامه ، نام پدر) به صورت خودکار تکمیل می گردد.

3 – پس از تائید نهایی اسناد توسط سردفتر ، پیامک خودکار مبنی بر نهایی شدن سند ، از طریق سامانه به اصحاب سند ارسال می شود لذا لازم است شماره تلفن همراه اصحاب سند در هنگام تنظیم سند اخذ و در سامانه وارد شود.

4 – محاسبه هزینه اسناد خودرو خارج از فرم های تنظیم سند ، در بخش امکانات فعال شده است.

5 – در بخش تنظیم اسناد ، چنانچه سند وکالت نامه ای مورد استناد قرار گیرد ، وکالت نامه مذکور اعتبار سنجی شده و توسط سامانه کنترل ها و هشدارهای لازم ارائه می شود.

6 – امکان مشاهده متن حقوقی و شرایط وکالت نامه مورد استناد در بخش اشخاص قابل بهره برداری است.بدین منظور پس از تعیین رابطه وکالت بین اشخاص و ورود اطلاعات شناسه و رمز تصدیق وکالت نامه مورد استناد می توان از طریق دکمه مشاهده متن حقوقی وکالت نامه شرایط و متن حقوقی مندرج در وکالت نامه را مشاهده نمود .

7 – امکان تعیین و تغییر اندازه فونت متون و شرایط حقوقی ، مستقیماً در صدر این بخش نیز اضافه شد.

8 – در مواردی که در اسناد غیر منقول ، نوع ملک ، سایر انتخاب شود ، فیلدی جهت درج نوع ملک مطابق سند مالکیت تعبیه شده است

9 – گزارش آمار کمیسیون تقسیم اسناد و صورت وضعیت کانون در بخش گزارش ها قابل بهره برداری است.

باز هم سم پاشی و سوء تبلیغ علیه دفاتر اسناد رسمی

متاسفانه مطلبی در برخی از سایت ها علیه دفاتر اسناد رسمی و در حمایت از راهور به صورت موذیانه و به ظاهر در جهت حمایت از مردم منتشر گردیده که عینا به حضور ایفاد می گردد.
در ضمن لینک سایت های ناشر این مطلب قرار داده می شود و از همکاران استدعا دارد با مراجعه به سایت های زیر اعتراض خود را با ذکر مستندات قانونی به طرح چنین مطالبی اعلام دارند.البته درج نظر فقط در لینک اول مقدور است.
http://www.ghatreh.com/news/nn17351833
http://www.payamenaft.com/telex-25478.html
http://www.parset.com/FaNews/2704714_azar_mardam_dar_dafatr_sabt_asnad_khodro.html

---

آزار مردم در دفاتر ثبت اسناد خودرو
پیام نفت:ترابر نیوز:مردم باید هر روز به دنبال یک کار اداری در شهر شلوغ و پر ترافیک سرگردان باشند و بر شلوغی و ترافیک بیافزایند روزی برای تعویض شناسنامه روز دیگر برای تعویض کارت ملی برای تعویض کارت پایان خدمت برای تعویض گواهینامه و ده ها مشکلی که بوروکراسی آزار دهنده ایران برای ملت بوجود می آورد. یکی از این بازی ها انتقال سند خودرو است. در حالی که برای تعویض پلاک و دربافت کارت خودرو تمامی مدارک مورد نیاز تحویل می شود برای انتقال سند نیز این کاغذ بازی ها تکرار می شوند گویی مردم علاف و بازیچه دست عده ای خاص شده اند. دفاتر ثبت اسناد با برقرار ارتباط با سیستم رایانه ای پلیس می توانند تمامی مدارک را بصورت شبکه ای مشاهده کنند و اینقدر مردم را آزار ندهند. گاهی افراد مسیر های طولانی را چند بار از آن سر شهر به یک دفتر خانه که نزدیک منزل فروشنده خودرو است می روند تا مدارک خود را که همراه نداشته یا فراموش کرده اند آورده و تحویل دفاتر ثبت اسناد دهند در حالی که با سیستم های جدید روز و اتصال به سایت انترنتی تعویض پلاک همه این مدارک در آن وجود دارد. آقایان باید کمی خود را زحمت دهند تا صدها هزار نفر به زحمت مضاعف گرفتار نشوند.
نگارنده یک روز مرخصی گرفته و برای دریافت سند خودرو به دفترخانه رفتم حدود یک 1.5 ساعت وقت گذاشتن تا به دفترخانه رسیدم آنجا گفتند این مدارک را باید بیاوری و در مجموع آن روز بنده تا ظهر کاملا ضایع شد برای هزاران نفر در روز این روند زجر آور تکرار می شود. آیا این ظلم نیست. اینکه عده  قلیلی در دفتر اسناد پیگیری نمی نمایند تا به سایت پلیس مرتبط شوند و اینگونه فعالیت ها و مدراک از طریق اینترنت یا اینترانت دریافت شود این همه مردم را آزار می دهند.
امید وارم هر چه سریعتر اینگونه مشکلات حل شود تا مردم کمتر رنج تحمل نمایند و تردد در شهر کمتر شود و کمی بر آرامش مردم افزوده شود نه اینکه هر روز به نوعی آرامش مردم سلب گردد.
به گفته معاون فنی مهندسی پلیس راهور ناجا با ابلاغ آیین‌نامه اجرایی ماده  29 قانون جدید رسیدگی به تخلفات رانندگی ، بر این اساس ثبت نقل و انتقال خودروها در دفترخانه‌ها اختیاری است و هیچ‌گونه الزامی در این خصوص برای مالکان خودروها وجود ندارد.
اما در عمل برای خرید و فروش خودرو باید خودرو سند داشته باشد و اینگونه مردم سرگردان شده یا به زحمت می افتند
مدارک لازم جهت نقل و انتقال خودرو مدارک لازم برای نقل و انتقال خودرو ۱: حضور متعاملین(فروشنده و خریدار)یا وکیل قانونی آنها ۲:اصل و کپی سند کمپانی(شرکت تولید کننده خودرو)یا مجوز گمرکی ۳:اصل و کپی سلسله انتقالات خودرو (بنچاق دفتر خانه) ۴:تاییدیه نقل و انتقال  خودرواز مراکز تعویض پلاک ۵: اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی فروشنده و خریدار ۶:اصل و کپی کارت پایان خدمت  فروشنده و خریدار(متولیدین ۱۳۳۸ به بالا )  (توضیح مفصل در کادر پایین ۷:کپی معتبربیمه نامه شخص ثالث ۸: کپی پشت کارت سوخت خودرو ۹:ارائه اصل و کپی مفاصاحساب عوارض شهرداری تا تاریخ تنظیم سند         

فرا رسیدن ربیع الاول بر همه همکاران مبارک باد

اظهارات رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در شبکه ی ۵ سیما

برای دانلود فلیم روی تصویر کلیک کنید

آقای محمد رضا دشتی اردکانی با حضور در شبکه ی ۵ سیمای جمهوری اسلامی ایران اظهار داشتند : تنظیم سند انتقال خودرو فقط در دفاتر اسناد رسمی امکان پذیر است و برگ سبز خوردو صرفا" نشان دهنده ی تعویض پلاک می باشد و چنانچه خریدار پس از تعویض پلاک ، مبادرت به تنظیم سند در دفترخانه ننماید ، مسئولیت پرداخت تمامی بدهی های حق الثبت و مالیات نقل و انتقال خودرو را پذیرفته است !

از چه سیستمی و چه سرویس پکی استفاده می کنیم؟

سلام بر همکاران عزیز

اگر نمی دانیم دقیقا از چه سیستم عاملی استفاده می کنیم

  home است یا professional

یا از کدام service pack استفاده می کنیم.

در قسمت RUN تایپ می کنیم:

winver.exe

 

حال سیستم عامل با جزئیات آن نشان داده خواهد شد.

این دستور شکل زیر را برای بنده ظاهر ساخت :

---

اما برای اجرای گزینه RUN هم

 می توانیم از WINDOWSKEY+R هم استفاده کنیم خصوصاً  در ویندوز 7

مطابق شکل زیر :

نمونه سند اقرارنامه تغییر نحوه پرداخت مهریه از عنداالاستطاعه به عندالمطالبه

البته بدیهی است متن این اقرارنامه مطابق با سلیقه دوستان قابل تغییر بوده و هدف از قرار دادن این نمونه فقط آشنایی با شاکله کلی این نوع سند می باشد امید است مفید واقع گردد

در تاریخ تحریر حاضر گردیدند آقای ..... (به عنوان مقر) و خانم ....... (به عنوان مقرله) متعاقدین سند نکاحیه شماره چاپی ....... و شماره ترتیب ....... مورخ ....... تنظیمی دفترخانه ....... ازدواج شماره ........ شهرستان ...... در نهایت صحت و سلامت عقل و من دون الاجبار و الاکراه و بطوع و الرغبه به موجب این سند اعتراف و اقرار صریح شرعی و قانونی نمودند مبنی بر اینکه با توافق و تراضی خود نحوه پرداخت تمامی مهریه مندرجه در نکاحنامه فوق را از عندالاستطاعه به عندالمطالبه تغییر داده و حق هر گونه اعتراض و واخواهی آنی و آتی را حتی به عنوان تضرر از خود سلب و ساقط نموند.این سند به عنوان تعهد و التزام جدید لازم الاجراء بوده و جزء لاینفک نکاحنامه فوق الاشعار می باشد و مفاد این سند در نفس اقرار نافذ می باشد.این سند با استناد به نامه شماره .......مورخ  ......... دفتر ازدواج  شهرستان ........ راجع به بقای حق زوجه نسبت به مهرالمسمی و عدم صدور اجرائیه تنظیم گردید و مراتب تنظیم سند حاضر نیز به دفترخانه تنظیم کننده سند مزاوجت طی نامه شماره  ....... مورخ  ......... اعلام گردید.

---

برچسب ها : اقرار وصول مهریه ، اقرار به وصول مهریه ، اقرارنامه محضری ، اقرارنامه چیست ، اقرارنامه مهریه ، اقرارنامه کاهش مهریه ، نمونه سند اقرارنامه ، نمونه سند اقرار به وصول مهریه ، نمونه فرم اقرارنامه ، مهریه 110 سکه ، مهریه عندالاستطاعه ، مهریه عندالمطالبه ، نمونه متن اقرارنامه ، اقرارنامه وصول مهریه ، اقرارنامه افزایش مهریه ، بخشش مهریه ، انواع اقرارنامه ، اقرار به بذل مهریه، فرم وکالت طلاق ، متن کالت طلاق

نمونه سند صلح فیش حج

مــــــــصالـح:  ...

مـــــــتصالــح: ...

مـــورد مصالــحـه: کلیه حقوق شرعیه و عرفیه و محققه و فرضیه و محتمله و قطعیه مصالح ناشی از یک فقره گواهی قبض پرداخت علی الحساب هزینه سفر حج عمره به شماره ……..  که در مورخه ………  به مبلغ ……… ریال به بانک ملی ایران شعبه …….  کد ……. شهرستان ..... واریز شده است و بنا به اقرار متصالح فیش موصوف در تحویل وی می باشد و متصالح به موجب این سند قائم مقام قانونی مصالح شناخته شده و می تواند برابر مقررات و ضوابط سازمان حج و زیارت استفاده های شرعی و قانونی را از تسهیلات و مزایای فیش مذکور به عمل آورد و از هر حیث و بابت جانشین و قائم مقام قانونی مصالح گردیده و تمامی مدارک مربوطه نیز به متصالح تسلیم گردید.

وجه الـــــصـلح : مبلغ ...... ریال که بااقرار مصالح تماماً و نقداً به وی پرداخت گردید.کلیه شرایط صحت صلح اعم از قبض و اقباض و صیغه عقد بنا به اظهاره اجراء و کافه خیارات احتیاطاً از طرفین سلب و ساقط گردید.

برچسب ها : فیش حج عمره ، فیش حج تمتع ، فیش حج واجب ، فیش حج عمره بانک ملی ، فیش حج عمره بانک ملت ، قیمت فیش حج عمره ، قیمت فیش عمره ، قیمت فیش حج عمره آزاد ، قیمت فیش حج واجب ، قیمت فیش حج تمتع 92

تغییراتی در سامانه مدیریت املاک کشوری

یکی از توقعات ما این بود که با وارد نمودن کد ملی شخص سایر مشخصات فرد از دیتابیس ثبت احوال فراخوانی شده و فقط به صورت خواندنی در آید که نه نیازی به مطابقت باشد و نه قابل ویرایش باشد خوشبختانه این مسئله در سامانه مدیریت املاک کشوری در هنگام استعلام و هم چنین ارسال خلاصه (در خصوص اشخاص حقیقی) تحقق یافته امید است که در تنظیم اسناد نیز این گزینه فعال گردد.

دو تغییر دیگر نیز در این سامانه ایجاد شده که با تصاویر زیر گویایی این تغییرات هستند.

حذف نمودن فایل و یا فولدر قفل شده

سلام بر همکاران عزیز

حتماً تا حالا برایتان پیش آمده که فایل یا پوشه ای را ایجاد کردید حالا می خواهید آن را حذف کنید ولی با پیغام خطا مواجه می شوید.  

 مضمون پیغام این است که این فایل یا پوشه توسط سیستم مورد استفاده بوده ولذا شما نمی توانید آن را حذف کنید.

شما هم مطمئن هستید که پیغام مذکور درست نبوده و اطلاعات مذکور به هیچ وجه سیستمی نبوده و ارتباطی هم به مسائل سیستمی ندارد.  

حالا جهت در آمدن فایل یا پوشه مذکور از حالت قفل شده و امکان حذف یا تغییر نام چنین اطلاعاتی باید مراحل زیر را انجام دهید .

کلیدهای ctr+alt+delete را با هم بفشارید.

در پنجره ظاهر شده Task Manager را انتخاب کنید.

حال در پنجره ظاهر شده برگه Proccess را برگزینید و Explorer را از میان لیست انتخاب و End Task را بزنید.

حالا در همان پنجره روی New Task کلیک کرده  داخل کادر باز شده Explorer را تایپ کرده و اینتر کنید تا مجدداً این برنامه اجرا شده و دسکتاپ ظاهر گردد.

حالا شما می توانید براحتی فایل یا پوشه مذکور را حذف نمایید.

عکس گرفتن از دسکتاپ منتها نه از همه صفحه بلکه فقط صفحه فعال

سلام بر همکاران محترم

خیلی وقت ها برای اینکه موردی رو به طور عملی در وبلاگ به همراه تصاویر مربوطه نشان دهیم از پرینت اسکرین یعنی عکس گرفتن از آنچه که در مانیتور هست بهره می گیریم.

که برای این کار اول دکمه print screen را از کیبورد فشار می دهیم بعد به برنامه ای مثل paint یا photo shop رفته و بعد از باز کردن برنامه های مذکور ctr+v را با هم می فشاریم.

ولی زمانی ممکن است بخواهیم فقط از صفحه فعال عکس بگیریم چون همانطوری که میدانیم در زمان واحد فقط یک پنجره میتواند فعال باشد.

لابد خواهید گفت این که مشکلی نیست اول از کل صفحه عکس گرفته بعد وقتی آن را در برنامه past نمودیم آن را ویراستاری کرده و قسمت دلخواه را cut کرده و برمیداریم.

البته بنده هم قبلآ همین کار را میکردم.

ولی بعدا متوجه شدم هیچ نیازی به این همه تکلف نیست فقط کافی در موقع زدن print screen از کیبورد دکمه "alt"  را پایین نگه داریم به همین راحتی آن موقع خواهیم دید که فقط تصویر از صفحه فعال گرفته شده است همان تصویری که می خواهیم در وبلاگمان به همکاران نشان دهیم.