دانلود کتاب منحصر به فرد “سردفتر در اسلام” اثر مرحوم جمال الدین جمالی

لینک دانلود
 

نمونه فرم تعهد و اقرار به رعایت موارد ایمنی و فنی خط لوله انتقال گاز

اینجانب ....... با مشخصات مرقوم که طبق نامه شماره ......... مورخ ........ سازمان جهاد کشاورزی شهرستان ....... در صدد احداث و بهره برداری از تاسیسات آتی الاحداث واحد ............ در اراضی واقع در فاصله یکصد و بیست و پنج متری از سمت پشت خط لوله انتقال گاز 20 اینج .............. در کیلومتر 170+68 در اراضی ....... از توابع شهرستان ........ می باشم ، در کمال شعور و اختیار و آگاهی متعهد و ملتزم می شوم با توجه به واقع شدن قسمتی از اراضی مورد نظر در داخل حریم ایمنی (ممنوعیت ساخت و ساز) دویست متری خط لوله انتقال گاز فوق الذکر ، به منظور تامین حداقل ایمنی کارکنان و ساکنان طرفین آن و پیشگیری از ایجاد صدمات احتمالی از نقاط مجاور به خط لوله انتقال گاز و بروز خطرات ناشی از نشت ، انفجار و آتش سوزی اقدامات زیر را به انجام رسانم :
1 – متعهد و ملتزم می شوم از ایجاد و احداث هر گونه ابنیه و تاسیسات جدید (به استثنای اعیانی مذکور در بند دوم تعهدنامه) در فاصله دویست متری از طرفین محور خط لوله انتقال گاز 20 اینج ........ بدون هماهنگی قبلی و اخذ مجور از منطقه 8 عملیات انتقال گاز خودداری نمایم.
2 – متعهد و ملتزم می شوم طبق نقشه جانمایی مورد تائید اینجانب که جزء لاینفک تعهد نامه حاضر می باشد ، نسبت به احداث و بهره برداری از تاسیسات به مساحت شش هزار و سی متر مربع شامل مدیریت و اتاق نگهبانی به مساحت هفتاد و دو متر مربع ، انبار به مساحت یکصد و چهل و چهار متر مربع و دو عدد سوله نگهداری پرورش مرغ هر کدام به مساحت تقریبی یک هزار و دویست و هجده متر مربع (در ابعاد 14*87  متر)  مندرج در کروکی جانمایی ارائه شده همگی در خارج از فاصله یکصد و پنجاه متری از محور خط لوله انتقال گاز 20 اینج مذکور اقدام و از توسعه آتی آن ها خودداری نمایم.
3 – از تغییر کاربری تاسیسات مرغداری گوشتی در آینده خودداری و از تاسیسات موصوف صرفاً با کاربری مذکور در کروکی جانمایی و مجوز صادره استفاده نمایم.
4 – متعهد و ملتزم می شوم از تغییر کاربری اراضی و احداث اعیانی در فاصله دویست متری از محور خط لوله انتقال گاز در آینده خودداری و از اراضی موصوف صرفاً با کاربری محوطه تاسیسات و فضای سبز بدون تجمع نفرات انسانی استفاده نمایم.
5 – متعهد و ملتزم می شوم از ایجاد و تعبیه در ، به مسیر خط لوله  انتقال گاز و تردد در آن خودداری و از راه دسترسی اختصاصی (مشخص شده در کروکی) استفاده و تردد نمایم.
6- متعهد و ملتزم می شوم در صورتی که عبور تاسیسات زمینی یا هوایی مربوط به تاسیسات مذکور با مسیر خط لوله انتقال گاز 20 اینج .......... تلاقی داشته باشد ، نسبت به احداث ابنیه ی فنی و حفاظتی طبق نظر شرکت انتقال گاز ایران (منطقه 8) و با هزینه خود اقدام نمایم.
7 – متعهد و ملتزم می شوم کارکنان شرکت ملی گاز ایران در هر ساعت از شبانه روز جهت کنترل ساخت و سازها ، تعداد نفرات شاغل ، حق ورود به تاسیسات و اراضی مورد تعرفه را دارند و اینجانب حق ممانعت از ورود آن ها را نداشته و ملتزم و متعهد به همکاری کامل با ایشان خواهم بود.
8 – متعهد و ملتزم می شوم در صورت نیاز به حصار کشی ، دیوار مشرف به راه دسترسی مرغداری گوشتی را حداکثر به ارتفاع یک متر از سطح زمین با استفاده از آجر و سنگ و بقیه را به صورت مشبک و با استفاده از نرده و سیم خاردار احداث نمایم.
9 – متعهد و ملتزم می شوم از اشتغال و اسکان بیش از سه نفر در تاسیسات مذکور خودداری نمایم.
10- با عنایت به ماده واحده قانون (منع احداث بنا و ساختمان در طرفین خطوط لوله انتقال گاز) مصوب 1350/3/31 که متن آن به طور دقیق به اینجانب تفهیم و ابلاغ شد ، اعلام می نمایم که در صورت عدم رعایت هر یک از موارد صدرالاشعار ، شرکت انتقال گاز ایران (منطقه 8) بدون اخطار قبلی یا بدون نیاز به مراجع قضائی و انتظامی می تواند نسبت به انهدام دیوار و تاسیسات احداث شده اقدام نماید و اینجانب حق طرح هر گونه ادعایی علیه شرکت انتقال گاز ایران (منطقه 8) را در هر یک از مراجع قضائی ، اداری و انتظامی از خود سلب نموده و اعلام می نمایم که تشخیص شرکت انتقال گاز در زمینه ی عدم رعایت هر یک از موارد فوق الذکر قطعی و غیر قابل اعتراض می باشد.
11 – متعهد و ملتزم می شوم کلیه تعهدات مندرج در این سند را به جانشینان قانونی ، قهری و قراردادی خود منتقل نمایم ، در صورت عدم رعایت تعهدات مذکور از جانب آن ها ، شخصاً مسئول خواهم بود و از عهده جبران خسارات وارده بر خواهم آمد و شرکت انتقال گاز ایران هیچ گونه مسئولیتی در این خصوص نخواهد داشت مفاد این سند در نفس تعهد نافذ است

دفترخانه ها بیشتر از بقالی ها !

پارسینه مطلبی را با عنوان :

آیا ناهنجاری های دفترخانه ها با تعداد زیاد آنها ارتباطی دارد؟ دفترخانه ها بیشتر از بقالی ها!

منتشر نموده که عین آن جهت استحضار همکاران بزرگوار نقل می گردد.

امید است دوستان از نظرات خود در خصوص این مقاله ما را بهرمند سازند.

نمونه ای از سند وکالت طلاق

مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبته و در صورت فقد هر گونه مانع و رادع ، مراجعه  به

بحثی در خصوص هزینه های اوراق مصرفی دفاتر اسناد رسمی

 یکی از اهداف ثبت الکترونیک ، کاهش اسناد کاغذی عنوان شده است ولی در حال حاضر در خصوص اسناد نتیجه ای عکس داشته است.البته بحث مورد نظر ما در خصوص اسناد تنظیمی است و شامل متفرعاتی چون استعلام ثبتی و خلاصه معاملات و .... نمی شود چه اینکه در خصوص برخی متفرعات ، ثبت الکترونیکی موجب حذف کاغذ گردیده ولی در خصوص اسناد تنظیمی ، مصرف اوراق A4 چه بسا بیشتر نیز شده است.

بحثی در باب سند رهنی خرید خانه و فروش اقساطی

قبل از ایجاد تغییرات در سامانه در اسناد قطعی و رهنی (خرید خانه یا فروش اقساطی) در زمان تنظیم سند رهنی ، وقتی استعلام مربوطه را در سامانه انتخاب می کردیم مشخصات مالک اولیه در سند درج می گردید در حالی که با تنظیم سند بیع قطعی غیر منقول مالکیت تغییر یافته بود.
 

اندر مصائب مغایرت مشخصات افراد با پایگاه اطلاعات ثبت احوال و عدم تنظیم سند و ارسال استعلام و ....

دیروز قصد استعلام ثبتی ملکی را داشتم در صفحه توضیحات شناسنامه مالک ، پسوند خضرلوی حذف شده بود و در سند مالکیت هم اثری از پسوند نبود هم چنین در کارت ملی ، زمانی که قصد مطابقت با پایگاه داده ثبت احوال را داشتم با پیام زیر مواجه شدم
 

نحوه کپی برداری از اسناد غیر هم نوع

در صفحه اول در محل علامت یک  باید گزینه "بلی" را انتخاب نمائید تا همه اسناد برای کپی فهرست شوند ، و محدودیت سند همنوع از میان برداشته شود.

خارج ساختن برنامه های غیر ضروری از حافظه بدون هیچ نگرانی و بالا بردن سرعت سیستم با حالتی برگشت پذیر

درود بر خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی

برخی از همکاران از کندی سیستم خود گله دارند روشی هست که می توان بدون هیچ خطری و بدون استفاده از هیچ نرم افزار خاصی و با امکان برگشت پذیری ، سرعت سیستم خود را افزایش داد.

تغییرات حاصله در سامانه مدیریت املاک کشوری از مهر ماه تا کنون

1392/9/6