نحوه ثبت نام در سایت سیروس آنلاین جهت دریافت جدیدترین اخبار حوزه کتابت

تعرفه نهایی پیشنهادی کانون سردفتران و دفتریاران مرکز به سازمان محترم ثبت اسناد و املاک

پیشنهادات ارائه شده جناب آقای مهدی نیکزاد در خصوص مسائل جاری دفاتر اسناد رسمی (مطالعه این مطلب به همکاران توصیه می گردد)

به نام خدا

1-اسکنر اثر انگشت بیومتریک یا زیستی با قابلیت تشخیص عکس اثر انگشت و هشدار و عدم پذیرش آن و تصویر  اثر انگشت از خود اثر انگشت و قابلیت تشخیص  مرده و زنده بودن (در قید حیات بودن و نبض داشتن) و دارای صفحه ضد خش نیز باشند و ترجیحا بدون قابلیت انتقال و حرکت از محل نصب  که پیشنهاد می شود شرکتی پشتیبان امور اسکنر دفاتر را در دست بگیرد و این شرکت متعلق به کانون سردفتران و دفتریاران بوده و مثل برنامه سامان پرداخت الکترونیک با سورس بسته ارائه گردد تا از هرگونه احتمال جعل و ... جلوگیری شود البته با نظارت و پیگیری و تامین بودجه از طرف سازمان محترم ثبت اسناد و املاک کشور.

محاسبه آنلاین هزینه نقل و انتقال سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی

با استفاده از سایتی بنام مجله تخصصی  آنلاین دنده 6  هزینه های خودرو را به صورت آنلاین محاسبه کنید در ضمن این سایت دارای قسمت های مختلف و متنوعی است که بازدید از این سایت خالی از لطف نخواهد بود.

محاسبه آنلاین هزینه ها
بازدید از قسمت های مختلف سایت

عرض تسلیت بمناسبت درگذشت مرحوم الیاس نقش بندی

انالله و انا الیه راجعون

مرحوم الیاس نقش بندی (همکار محترم دفتر 20 ارومیه) و برادر استاد فقیدمان مرحوم حسن نقش بندی سر دفتر سابق هشت ارومیه دار فانی را وداع گفت.
مجلس ختم آن مرحوم شنبه مورخ 1394/1/29 از ساعت 4 الی 6 و سوم روز یک شنبه مورخ 1394/1/30 از ساعت 4 الی 6 در مسجد سید تاج الدین واقع در ارومیه بزرگراه شهید رجائی خیابان پور رشید برگزار خواهد شد.

نمونه سند رهنی کارمندی بانک تجارت

این قرارداد بین امضاء کنندگان زیر :
آقای ....... با مشخصات مرقوم که ذیلاً گیرنده تسهیلات نامیده می شود از یک طرف و  ؛
بانک تجارت با مشخصات فوق  که در این قرارداد بانک نامیده می شود از طرف دیگر منعقد شد.
مــاده یک) - بانک تسهیلاتی به مبلغ ......... ریال (مبلغ به حروف) به گیرنده تسهیلات اعطاء و نامبرده تسهیلات مرقوم را قبول و دریافت نمود.

متن قرارداد مشارکت مدنی 22/36 بانک مسکن

(مشارکت مدنی واقعی با اشخاص حقیقی و حقوقی برای احداث در زمین واگذاری)

قراداد شماره ......... مورخ ............
نظر باینکه ........ مالک پلاک ثبتی ................. ، با اخذ مجوزهای لازم و موافقت اداره کل راه و شهرسازی استان ............. تقاضای مشارکت با بانک برای احداث و تکمیل ساختمان در پلاک مزبور را دارد، این قرارداد بین :

نمونه تعهد به شرکت آب منطقه ای

اینجانب ........ با مشخصات فوق به استناد نامه شماره  ....... مورخ .......  مدیریت امور برق ...... جهت تامین برق ....... خویش واقع در روستای ....... قصد انتقال کابل برق از مقطع عرضی کانال برابر کروکی پیوستی امور برق را دارم در قبال شرکت آب منطقه ای ...... متعهد و ملزم به رعایت ضوابط فنی و اجرایی و حقوقی در خصوص عبور کابل برق به شرح ذیل می گردم یک - علائم هشدار دهنده مناسب تهیه و در طول مسیر انتقال نصب نمایم دو - نحوه عبور کابل برق از زیر کانال مذکور حداقل به عمق 1/5 متر زیر کف طبیعی کانل بوده و به صورت پاپیجکینگ و با غلاف بتنی مناسب و با نصب نوار زرد رنگ خواهد بود. سه - نحوه عبور کابل برق از زیر جاده سرویس طرفین کانال مذکور به عمق 1/5 متر زیر کف طبیعی زمین و به صورت و روباز و با نصب نوار زرد رنگ خواهد بود. چهار - نگهداری بعدی از خط انتقال فوق و رعایت کلیه موارد ایمنی و حفاظتی به عهده اینجانب می باشد.پنج - نقشه اجرایی عملیات انجام شده جهت اطلاع و لحاظ در اقدامات بعدی به این امور ارائه گردید.شش - محل های حفاری به وضع سابق اعاده و کلیه موارد زاید پس از انجام عملیات پاکسازی گردد.هفت - نظارت بر حسن انجام کار و رعایت کلیه موارد فوق بر عهده این جانب می باشد. هشت - تبعات حقوقی ناشی از عملیات مذکور در طول مسیر بر عهده اینجانب می باشد.نه - رعایت کلیه مسائل فنی وایمنی و لحاظ احتیاط کامل در خصوص امکان وجود تاسیسات سایر ارگان ها و سازمان ها و اشخاص الزامی است.ده - اعتبار نامه مذکور حداکثر سه ماه از تاریخ صدور بوده و پس از اتمام فوق می بایست مجددا در صورت لزوم تمدید گردد.یازده - با عنایت به این که تاسیسات مذکور دایر بوده و  تحت مالکیت شرکت آب منطقه ای ......  می باشد لذا در صورتی که هر گونه تغییراتی در وضع موجود به عناوین مختلف بوجود آید متعهد می گردد به هزینه خود در اسرع وقت نسبت به جابجایی کابل فوق و رفع مشکل در اسرع وقت اقدام نماید مفاد این سند در نفس تعهد موثر است.

فرم قرارداد رهنی 22/21 بانک مسکن تسهیلات (در زمین استیجاری-موقوفه)

در اجرای مفاد قرارداد شماره ............ مورخ ............ بانک مسکن شعبه ...... ، و با توجه به اخذ مجوزهای لازم و موافقت سازمان / موقوفه (اداره کل امور اوقاف و امور خیریه استان .......)  توسط  ........ (راهن) این قرارداد بین : الف) آقای/خانم با مشخصات مرقوم  که در این قرارداد "بدهکار / راهن" نامیده می شود ، از یک طرف و ؛

تقدیر از تلاشی شایسته ...

همگان بیاد داریم که در روزهای آغازین گذار از ثبت سنتی به ثبت نوین ، وبلاگ ها و وب سایت های دفاتر اسناد رسمی به صورت خود جوش و بسیار فعالانه در راستای آموزش همکاران و ارائه راه کارهایی در جهت مواجه با مشکلات و چالش های پیش رو ورود پیدا کرده و همه و همه دست به دست هم دادند تا به حول و قوه الهی و به لطف همکاری و همیاری دفاتر اسناد رسمی مراحل آغازین این گذار با موفقیت پشت سر گذاشته شد و این همت جمعی فعالان عرصه مجازی ، در حافظه تاریخی وبلاگ نویسی دفاتر اسناد رسمی ثبت و ماندگار گردید ولی در این عرصه وبلاگی که تا کنون نقشی بسیار موثر در حل و فصل مشکلات فنی و تخصصی همکاران ایفاء نموده است وبلاگ دفتر اسناد رسمی چهار سبزوار است که به صورت کاملا حرفه ای در این حوزه ورود پیدا کرده و با توجه به این که تحولات صورت گرفته فقط محدود به دو سامانه ثبت آنی و سامانه استعلام نبوده بلکه ابعاد وسیعی - من جمله بحث پرداخت الکترونیکی وجوه و تنظیم الکترونیکی اظهارنامه مالیات مشاغل ، ثبت نام شماره اقتصادی جدید ، ارسال الکترونیکی اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده ، گواهی امضای الکترونیک ، ارسال صورت معاملات فصلی و تمدید گواهی امضا الکترونیکی و غیره - را در بر می گرفت همکار خوبمان جناب آقای لندرانی با پرداختن به مباحث مربوط آن ها را به طور مفصل برای همکاران تشریح نموده و نقش کلیدی را در این خصوص ایفاء نمودند تا جایی که هنگام بروز هر نوع مشکلی نام وبلاگ وزین دفتر 4 سبزوار متبادر به ذهن  می گردد و با توجه به این که راه اندازی نرم افزارهای مربوطه به دلیل استفاده همکاران از سیستم عامل های متفاوتی چون ایکس پی یا ویندوز 7 و 8 و هم چنین مرورگرهای متفاوتی با ورژن های مختلف ، راه انداری این برنامه ها توسط دفاتر اسناد رسمی نیازمند بهره جستن از راهنمایی افراد خبره ای بود این بزرگوار ضمن پاسخ گویی به تمامی سوالات همکاران ، مطالب بسیار کاربردی و ارزشمندی را حتی در جدیدترین مباحثی چون اسکنرهای اثر انگشت و غیره در وبلاگ وزین خود منتشر نمودند که بسیار کارگشا و مثمر ثمر واقع گردیده که شایسته هزاران تمجید و تحسین است و اخیرا نیز این بزرگوار علیرغم تالمات روحی ناشی از فراق پدر بزرگوارشان ، نرم افزار جامع محاسبه هزینه های اسناد رسمی مطابق با آخرین تغییرات سال 1394 را طراحی و به خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی هدیه نمودند که در همین لحظه ضمن نثار فاتحه ای به روح بلند شادروان مرحوم محمدعلی لندرانی و آرزوی رحمت واسعه الهی برای آن عزیز از دست رفته ، تلاش های بی شائبه و بی دریغ این همکار نازنین مان را در فضای مجازی در جهت اعتلای جایگاه کتابت و خدمت رسانی به همکاران خود ارج نهاده و توفیقات روز افزون ایشان را از خداوند متعال مسئلت می نمائیم.

ارادتمند : مهدی سجادی فر

در پایان نمونه هایی از لینک مطالب ارزشمند ایشان که موید تلاش های شایسته این بزرگوار است آورده می شود.