پخش گزیده‌ای از مصاحبه مهدی سجادی فر در مراسم باشکوه ششم دی‌ماه در برج میلاد

نمونه متن آماده و تایپ شده سند رهنی بانک ملت سال 1402

بین امضاء کنندگان ذیل:

الف-بانک ملت شعبه مرکزی ......... به شماره ثبت 38077 و شناسه ملی 10100834967 با نمایندگی آقای/خانم .......... با مشخصات فوق‌الذکر به‌موجب معرفی‌نامه شماره ................... مورخ ......................... مقیم ....................... که در این قرارداد بانک نامیده می‌شود ازیک‌طرف و ب - آقای ...................... با مشخصات فوق‌الذکر که در این قرارداد مشتری نامیده می‌شود و ج - آقای ......................... با مشخصات فوق‌الذکر که در این قرارداد راهن نامیده می‌شود از طرف دیگر منعقد گردید و طرفین متعهد و ملزم به اجرای مفاد آن گردیدند.      

ماده 1) موضوع: نظر به اینکه مشتری ظرف مدت اعتبار این قرارداد از تسهیلات بانکی اعطائی بانک ملت حداکثر تا ............................ ریال (.................................. ریال) استفاده خواهد کرد یا قبلاً استفاده نموده، لهذا مشتری به‌موجب این قرارداد وجوه پرداختی بانک از بابت تسهیلات بانکی و سود بانک از معاملات مذکور و هزینه‌ها و متفرعات و غیره را دین مسلم و محقق خود به بانک قبول و متعهد و ملتزم به پرداخت وجوه پرداختی بانک بابت تسهیلات بانکی مذکور و متفرعات آن گردید؛ و نسبت به اعطای تسهیلات و مبالغ آن‌ها و میزان بدهی مشتری صرف اظهار و تشخیص بانک موردقبول مشتری می‌باشد. ضمناً چنانچه به هر دلیلی در رابطه با موضوع این قرارداد بنا به تشخیص بانک، انعقاد قرارداد جدید و ایجاد تعهدات لاحق و جدید یا تبدیل تعهد از هر قبیل صورت پذیرد، وثایق و تضامین قرارداد حاضر و این تعهد به قرارداد و تعهدات جدید و لاحق نیز منتقل‌شده و تعلق خواهد گرفت و کماکان بابت تعهدات انتقال‌یافته، در رهن و تضمین و وثیقه، باقی می‌باشند.

روز ششم دی‌ماه به‌عنوان روز کاتب‌بالعدل در تقویم دل‌ها حک‌ می‌شود

 وقتی روز ششم دی‌ماه به‌عنوان روز کاتب‌بالعدل آن‌چنان در تقویم دل‌ها حک‌ می‌شود که کسی را یارای پاک کردن آن نیست. ششم دی‌ماه، تقارن دویست و هشتاد و دومین روز سال است با دویست و هشتاد و دومین آیه از بزرگترین سوره قرآن که به آیه تداین یا مداینه نیز معروف و متضمن امر حضرت باری‌تعالی به کاتبین‌بالعدل است بر کتابت عقود و پیمان‌ها (وَلْیَکْتُبْ بَیْنَکُمْ کَاتِبٌ بِالْعَدْلِ). 

اصلاح ماده ۵۴ به قید فوریت، کمترین خواسته کاتبین‌بالعدل

جهت دیدن مطلب روی این لینک کلیک کنید

قضازدایی در سایه توسعه سند رسمی و بایدونبایدهای آن

اساسی‌ترین چالش پیش روی دادگاه‌ها که دستگاه قضایی کشور را زمین‌گیر و زندان‌ها را مملو از جمعیت و مردم را در مسیر پرپیچ‌وخم دادگاه‌ها گرفتار نموده است، تورم روزافزون پرونده‌هاست و همه متولیان امر، نیک می‌دانند که یکی از مهم‌ترین راه‌های برون‌رفت از این بحران، احیای جایگاه سند رسمی است؛ چراکه قضازدایی و جرم‌زدایی، شفاف‌سازی روابط حقوقی، تأمین بهداشت و امنیت حقوقی جامعه و درنهایت خلوت کردن دادگاه‌ها در سایه توسعه سند رسمی مقدور است؛ امری که همچون روز روشن بوده و از فرط بداهت، نیازی به اقامه دلیل و برهان نیست و البته متصدیان امر نیز در مناسبت‌های مختلف بر این نکته تأکید مؤکد می‌نمایند و چه سخنرانی‌ها و قلم‌زنی‌ها که در این خصوص صورت نگرفته و آسیب‌شناسی‌هایی که به عمل نیامده است؛ ولی باید دید در عمل، چه گام‌هایی برای رفع موانع توسعه سند رسمی برداشته‌شده و عملکرد مراجع ذی‌ربط در این خصوص به چه نحو بوده است؛ چراکه دو صد گفته چون نیم کردار نیست و به عمل کار برآید؛ حال با این مقدمه، موانع توسعه سند رسمی را مورد بحث و بررسی قرار می‌دهیم. 

استفاده همزمان از سامانه ثبت آنی و اینترنت بدون نیاز به قطع وی پی ان

به اطلاع همکاران ارجمند  می رساند نرم افزاری توسط تیم محترم  ثبت رایانه ، طراحی و به صورت رایگان در اختیار دفاتر اسناد رسمی قرار داده شده که به صورت همزمان می توان با اتصال به سامانه از اینترنت نیز استفاده نمود بی آن که نیازی به قطع وی پی ان باشد که حقیقا نرم افزاری بسیار کاربردی و ارزشمند بوده و استفاده از آن نیز بسیار ساده می باشد.

  این برنامه نیازی به نصب نداشته و  کافیست برنامه زیر را دانلود نموده و در دسکتاپ کامپیوتر و یا لپ تاپ قرار دهید.  

بدلیل از کار افتادن برنامه، لینک مربوط حذف گردید.

---

حال روی فایل کلیک نموده و برنامه را اجرا نمائید.

برنامه حاوی دو گزینه است :

 اتصال به VPN

  اتصال به سامانه ثبت آنی

در هر بار اجرای برنامه ، پنجره مربوط به اتصال به وی پی ان به صورت اتوماتیک اجرا می گردد.

کافیست به وی پی ان وصل و سپس از طریق دکمه SSAR.IR  به سامانه  متصل شوید حال خواهید دید که اینترنت شما نیز برقرار است.

به عبارتی دیگر هم  سامانه را داریم و هم اینترنت را بی آن که جهت استفاده از اینترنت نیازی به قطع وی پی ان داشته باشید.

فقط برای استفاده همزمان از سامانه ثبت آنی و اینترنت حتما باید از گزینه های موجود در این برنامه جهت اتصال به سامانه استفاده نمائید.

با تشکر از تیم ثبت رایانه به نشانی https://sabtrayane.ir  به واسطه طراحی و در اختیار قرار دادن این نرم افزار ارزشمند.

---

نحوه اتصال همزمان به اینترنت و سامانه ثبت آنی  اتصال هم زمان ثبت آنی اسناد و اینترنت  وصل همزمان VPN اختصاصی سازمان ثبت اسناد و اینترنت  چگونه به طور همزمان می توان از سامانه ثبت آنی و اینترنت استفاده نمود  بدون نیاز به قطع وی پی ان ثبت آنی به اینترنت دسترسی داشته باشیم   نحوه استفاده از اینترنت بدون نیاز به قطع  وی پی ان ثبت آنی اسناد  دانلود کانکشن استفاده همزمان از اینترنت و سامانه ثبت اسناد رسمی  نرم افزار اساسی مورد نیاز دفاتر اسناد رسمی  برنامه های مورد نیاز اساسی دفاتر اسناد رسمی مهدی سجادی فر

---

دو روز کاریست که دفترخانه به خاطر قطعی ثبت احوال عملا تعطیل شده و کسی پاسخ گو نیست!

جدیدترین فرم مشارکت مدنی بانک مسکن در سال 1400

قرارداد شماره ...................... مورخ .....................
ماده 1 - طرفین قرارداد : این قرارداد براساس قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب 1362/06/08 مجلس شورای اسلامی و آیین نامه ها، دستورالعمل ها و بخشنامه های ابلاغی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، بین امضاء کنندگان زیر منعقد می گردد:  الف - بانک مسکن شعبه .................. کد ............... به نشانی ................ ر به نمایندگی ...................  به موجب نامه شماره ....................  مورخ ................  که از این پس در این قرارداد بانک نامیده می شود، ب -  آقای / خانم .............. با مشخصات موصوف که از این پس در این قرارداد شریک و راهن نامیده می شود.

  تبصره - نشانی، پست الکترونیک و تلفن های بانک ، شریک و ضامن همان موارد مندرج در این ماده است. چنانچه یکی از اشخاص مزبور نشانی، پست الکترونیک و تلفن های خود را تغییر دهد باید موضوع را به صورت کتبی به طرف های دیگر ابلاغ کند. تا وقتی که تغییر موارد فوق، کتباً به طرف دیگر ابلاغ نشده باشد، کلیه مکاتبات و مراسلات و ابلاغیه ها و اخطاریه های اجرایی و غیره، حسب مورد از طریق نشانی ، پست الکترونیک و تلفن هایی که در این ماده قید شده است، و یا سامانه ابلاغ الکترونیکی اوراق اجرائی ارسال می شود و ابلاغ شده تلقی می گردد.  

نمونه قرارداد رهنی تخصیص تسهیلات مسکن بانک کشاورزی

نظر به اینکه ................. با مشخصات فوق که از این پس اختصارا” کارمند نامیده می‌شود از بانک کشاورزی شعبه................. (تمام شعب بانک عندالاقتضاء و مطالبه درحکم واحد هستند) که ذیلا بانک نامیده می شود ، تقاضای تخصیص تسهیلات مالی و انجام معاملات بانکی بر اساس قانون عملیات بانکی بدون ربا را داشته و بانک نیز با تقاضای وی موافقت نموده است ، این قرارداد به منظور انجام درخواست کارمند منعقد و طرفین ملزم به انجام مفاد آن به شرح زیر گردیدند. 

نمونه فرم 4005 بانک ملی ایران

نظر به اینکه .......... با مشخصات فوق الذکر که در اینقرارداد مشتری و ............. با مشخصات فوق الذکر که در این قرارداد راهن نامیده می‏شود از بانک ملی ایران به شماره شناسه 10861677542 شعبه ..................  مقیم ..................................................... که در این قرارداد بانک نامیده می ‏شود تقاضای تخصیص تسهیلات مالی و انجام معاملات بانکی نموده و بانک نیز با تقاضای مشتری موافقت کرده است و مشتری مال موضوع این قرارداد متعلق به خود را بعنوان تضمین تعهدات و بدهی خود در رهن بانک قرار داد، این اینقرارداد به منظور انجام درخواست مشتری بتاریخ 1400/04/2 (دوم تیرماه سال یک هزار و چهارصد شمسی) منعقد و طرفین ملزم به انجام مفاد آن گردیدند.