مدونات کاتب
در این وبلاگ که جز دغدغه ها و دل نوشته های حقیر در امر خطیر کتابت نیست ، سعی خواهد شد با اجتناب از کپی برداری محض ، مطالب آن ترجمانی از منطق دل و منویات درونی ام باشد امید همکاران فرهیخته و اساتید و بزرگان با ارشادات خود روشنی بخش راهم باشند
مدونات کاتب
در این وبلاگ که جز دغدغه ها و دل نوشته های حقیر در امر خطیر کتابت نیست ، سعی خواهد شد با اجتناب از کپی برداری محض ، مطالب آن ترجمانی از منطق دل و منویات درونی ام باشد امید همکاران فرهیخته و اساتید و بزرگان با ارشادات خود روشنی بخش راهم باشندآموزش تصویری حل مشکل عدم مشاهده تراکنش های (POS) اسفند 93
هنگام ارسال آمار فروردین سال 94 با مشکلی که روبرو خواهیم بود عدم مشاهده تراکنش های سامانه پرداخت الکترونیکی وجوه اسفند 93 خواهد بود.مضافا بر اینکه در برنامه (POS) امکان تجمیع آمار تراکنش های اسفند 93 و فروردین 94 به صورت یک جا وجود نخواهد داشت که در این خصوص باید آمار تراکنش ها تا پایان اسفند 93 و فروردین 94 به صورت جداگانه ارائه گردد ولی جهت مشاهده تراکنش های اسفند 93 باید مراحل زیر طی گردد.
عدم مطابقت سامانه با جداول مالیاتی
ضمن تقدیر و تشکر از دقت نظر و حساسیت همکار فرهیخته جناب آقای بهروز رحمتی سردفتر محترم 12 مراغه نسبت به موضوع ، مطلبی از وبلاگ سردفتران و دفتریاران مراغه عینا نقل می گردد :
قابل توجه همکاران عزیز
عدم مطابقت سامانه با جداول مالیاتی
جداول مالیاتی اعلام شده از طرف وزارت اقتصاد و دارایی در خصوص ارزش سایر انواع موتورسیکلت تولید داخل با سامانه ثبت آنی بعضاً مطابقت ندارد بطوریکه در جدول ذیل فی المثل برای ارزش سایر انواع موتورسیکلت بیش از 125 cc تا 150 cc تفاوت را بهتر خواهید دید :
سال جداول مالیاتی وزارت اقتصاد و دارایی محاسبه سامانه ثبت آنی
1393 20/000/000 ریال 22/500/000 ریال1392 18/000/000 ریال 20/000/000 ریال
1391 16/000/000 ریال 17/500/000 ریال
1390 14/000/000 ریال 15/000/000 ریال
1389 12/000/000 ریال 12/500/000 ریال
اعلام نتایج آزمون دفتریاری 1393
اسامی پذیرفته شدگان آزمون کتبی دفتریاری مورخ 1393/10/19 سراسر کشور، توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، براساس اعلام مرکز آزمون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ،اسامی پذیرفته شدگان این آزمون به شرح فایل اکسل پیوست می باشد.
نمونه هایی از اختبار دفتریاری سال های قبل
تعریف وکالت - وکالت بلاعزل چیست - تعریف عقد رهن - ایا دین و منفعت رو میشه برد رهن - تعریف سر قفلی واینکه میشه برد رهن - تعریف صلح و سردفتر میتواند برای ملک سند صلح تنظیم کند - تعریف وصیت (عهدی و تملیکی) و سردفتر میتواند سند وصیت زاید بر ثلث تنظیم کند - در قطعی غیر منقول میتوان شرط فسخ گذاشت
نمونه اقرارنامه رسمی متقاضی دفتریاری اسناد رسمی
اینجانب .... با مشخصات فوق که در صدد اشتغال به دفتریاری دفتر اسناد رسمی می باشم به موجب این سند اقرار می نمایم بر این که در هیچ یک از مشاغل منافی شغل دفتریاری (موضوع ماده 15 قانون دفاتر اسناد رسمی) اشتغال نداشته و چنانچه خلاف اقرار و اظهارات اینجانب اثبات گردد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور محق و مجاز خواهد بود وفق مقررات با اینجانب رفتار نماید و حق هر گونه ادعا و اعتراضی را از خود سلب و ساقط می نمایم مفاد این سند در نفس اقرار موثر است.
زمان برگزاری اختبار دفتریاری سال 94 استان آذربایجان شرقی
لذا مطابق لیست پیوست به افراد مزبور از شماره یک الی 27 و از 28 الی 53 و از 54 الی 78 که به ترتیب اختبار ایشان در تاریخهای 23 و 24 و 25 فروردین ماه سال 1394 انجام خواهد پذیرفت ابلاغ نمایند با به همراه داشتن کارت شناسایی معتبر در تاریخهای اعلام شده رأس ساعت 15 بعد ازظهر در طبقه 4 اداره کل ثبت استان حضور بهم رسانند.
در ضمن به نامبردگان ابلاغ نمایند مدارک مربوط به اصل و تصاویر دو نسخه از مدرک تحصیلی، کارت پایان خدمت ، کارت ملی ، تمام صفحات شناسنامه ، گواهینامه ICDL از مراکز معتبر و مورد تأیید شورای عالی انفورماتیک کشور قبلاً تهیه که در مراحل بعدی اختبار حتماً از ایشان اخذ خواهد شد.
نمونه سند تضمین دفتریاران موضوع ماده 9 آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی
نظر بر اینکه به شرح نامه شماره ------ مورخ ---- اداره کل ثبت اسناد و املاک استان ..... در نظر است خانم / آقای با مشخصات مرقوم به دفتریاری اول/دوم دفتر اسناد رسمی شماره ----- منصوب گردد و طبق مقررات و آئین نامه دفاتر اسناد رسمی باید تضمین ابواب جمعی به مبلغ 250/000 ریـــال بسپارد لذا مبلغ مزبور را به موجب فیش بانکی شماره ------ مورخ ------ بانک ملی شعبه ------ به حساب 2171329007003 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نزد بانک ملی ایران شعبه سازمان ثبت تودیع نموده و در تاریخ ذیل نامبرده فوق در این دفترخانه حاضر و متعهد و ملتزم گردید که در قبال هر گونه کسری بدهی و یا به هر عنوان خسارتی که در مدت تصدی مشارالیه به دفتریاری اسناد رسمی به زیان دولت و اشخاص مشهود گردد و طبق برگ های حسابداری و یا ترتیب دیگری بدهی نامبرده از طرف اداره صلاحیت دار معلوم و یا آنکه قبض اضافه دریافتی شخص ایشان در قبال وجوه ماخوذه از ارباب رجوع بدست آید تا میزان مبلغ مزبور از بدهی و خسارات وارده به دولت و یا اشخاص و یا محکومیت های نقدی دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران که البته حقوق دولت مقدم بر اشخاص خواهد بود را بدون هیچ گونه عذری از عهده بر آید و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در صورت تعیین بدهی می تواند از محل فیش بانکی مذکور استفاده نماید و این التزام تا زمانی که به حساب دوران تصدی مشارالیه رسیدگی و تسویه حساب نشده است شامل نقل و انتقال و کفالت و غیره نیز می باشد این سند به استناد نامه فوق و با توجه به شق 4 ماده 9 آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی بخشنامه 5/22112 مورخ 56/9/26 اداره کل منطقه ثبت تهران تنظیم گردید.